顶层住户查渗雨 如果买的是顶层,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
全部5个回答 >房地产的特征有哪些?有请各位来帮我想想?
133****6836 | 2019-04-09 17:53:23
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****7162 房地产的耐久性和经济效益的可靠性。土地具有不可毁灭性;它具有永恒的使用价值。土地上的建筑物一经建成,只要不是天灾人祸或人为的损坏,其使用期限一般都可达数十年甚至上百年。因此,经营房地产风险小,得利大,经济效益可靠。 2019-04-09 17:53:45
-
141****0553 房地产位置的固定性、地区性和单一性及由此而兴起的级差效益性。由于土地具有不可移动性,所有的房产,不论其外形如何、性能怎样、用途是什么,都只能固定在一定的地方,无法随便移动其位置。
由于房地产位置的固定性,使得房地产的开发、经营等一系列经济活动都必须就地进行。从而使房地产具有区域性的特点。此外,因每一栋房屋都会因用途、结构、材料和面积以及建造的地点、时间和房屋的气候条件等的不同而产生诸多的相异之处,在经济上不可能出现大量供应同一房地产的情况。
由于房地产的以上特性,就产生出对房地产投资的级差效益性,即地域的不同决定了房地产的价格的不同。例如,处于一个城市市区的房地产,其价格就远远高于郊区的房地产,即便在市区,也会因离市中心的远近、人口的密集程度、文化教育的发展程度等不同而不同,**的房地产价格必然昂贵。
而且房地产的价格是相互影响的,某一房地产的价格往往取决于其周围其它房产的开发状况和开发程度。 2019-04-09 17:53:40 -
159****5818 房产、地产交易的不可分性。房产和地产是紧密联系不可分割的。一方面,房屋必须建立在土地上;另一方面,地下的各项设施都是为房屋主体服务的,是房屋主体不可缺少的组成部分。 2019-04-09 17:53:34
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
有小孩的家庭**好选择低楼层,原因有以下几点:1、 室外活动方便小孩子需要保持充足的运动量,只进行室内活动是不够的,居住在低楼层外出活动时更加方便,增加外出的时间,还可以接受更多光照,呼吸室外新鲜空气。2、 玩闹不打扰下层邻居有很多家庭因为孩子的原因经常接到投诉,孩子在室内活蹦乱跳确实是让人头疼,但是如果把家安在一楼就不用担心这个问题了,可以让孩子尽情的释放天性,尽情玩闹。
全部3个回答 > -
答
这个15层以上就不会被吵到,光线主要看周围有没有遮挡。希望你能接纳我的答案!
全部3个回答 > -
答
房地产经纪房地产经纪,是指为委托人提供房地产信息和居间代理业务的经营活动。房地产经纪机构,即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等服务,主要功能在于为房地产交易双方牵线搭桥,提供服务促成交易。
全部4个回答 > -
答
各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的“扬灰层”和”峡谷效应“区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的“电磁辐射”和“噪音”明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有“缺乏地气”和“患眩晕症”“空虚症”之说 顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏
全部3个回答 >