买房子的贷款利率是不固定的,具体如下:①商业贷款的利率会稍微高一些,如果是商业贷款购买第1套住宅房,贷款的基础利率是在4.45%左右,贷款的时间越长利率就会越高。比如说贷款30年的话,那么利率会达到5%以上,各个银行的规定还是有一些差异的,所以建议先咨询一下银行。另外,如果是购买的第2套住宅房,贷款的利率也会高一些,通常会上调10%左右。②如果是公积金贷款买房,贷款的利率会比商业贷款低很多,目前公积金贷款的基础利率是在3.85%左右。同样,公积金贷款买房的时间越长利率也会越高,并且第2套住宅房的利率也是要比第1套住宅房的利率高一些的。以上就是关于贷款买房利率的一些规定,总体来看,今年以来国内的房贷利率是下调了很多的,所以现在贷款买房还是挺划算的。
现在买房贷款利率是多少?
143****7071 | 2019-04-09 17:47:10
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131****1063 现在买房商业贷款利率是多少?
商业贷款利率一般会比存款利率高,不过国家目前采取的政策是鼓励,经过2017年年央行多次降息,目前的房贷基准利率已经达到历史的一个低点,买房商业贷款的基准利率仅为4.9%,如果按照8.5折计算,首套房贷利率**低可以可做到4.165%。 2019-04-09 17:47:45 -
158****4383 现在买房利率是多少?
1、商业贷款六个月4.86%,一年5.31%。一至三年5.40%。三至五年5.76%,五年以上5.94%个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)3.33%五年以上3.87%
2、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平,上限为同期基准利率的四倍。
3、现行贷款基准利率是中国人民银行2015年10月24日新调整并实施的,种类与年利率如下:①一年以内含一年4.35%;②一至五年(含)4.75%;③五年以上4.9%。现行首套房一般执行基准利率,五年期以上为4.9%,根据不同情况进行一定3%-5%优惠,**高优惠可达到85折,二套房或商铺贷款执行基准利率上浮10%,五年期以上为4.9%*1.1=5.39%。 2019-04-09 17:47:37 -
133****0910 现在买房的贷款利率是多少
1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360**新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。
2、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。 2019-04-09 17:47:28
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商业贷款利率6.55%,公积金贷款利率首套住房个人住房公积金贷款利率,贷款年限在5年以下(含5年)的,经两次下调后,年利率由4.45%下调至4%;贷款年限在5年以上的,年利率由4.9%下调至4.5%。第二套住房个人住房公积金贷款利率,则在基准利率基础上上浮10%。
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**新住房公积金存贷款利率:2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调,五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.70%下调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率由4.20%下调至4.00%。**新商业贷款利率:2012年7月6日央行下调存贷款利率,6个月内存贷款年利率为5.6%,6个月至1年存贷款年利率6.00%,一年至三年存贷款利率6.15%,三年至五年存贷款利率6.40%,五年以上存贷款利率6.55%。
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不清楚是何种贷款方式,按商业贷款算:标准利率:6.55%(年利率),贷款17万贷款10年,月供1934元,总利息62157元;贷款15年,月供1485元,总利息97400元;贷款20年,月供1272元,总利息135396元;贷款25年,月供1153元,总利息175950元。注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多。
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如果是首套房贷款的话,公积金贷款5年以上基准利率为4.00%,银行商贷的话5年以上基准利率为5.90%。
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