公租房和廉租房有什么区别？

• 153****6923 什么叫公租房？
  1、公租房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人，而是由政府或公共机构。所以说居住者在居住期间不能转租公租房，如果发现有转租现象的应该在规定的时间内腾出公租房。
  2、公租房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租住房不是归个人，而是由政府或公共机构，居住者只享有居住权，并不享有公租房的产权。公租房是用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。
  什么叫公租房？公租房和廉租房有什么区别？
  公租房和廉租房有什么区别？
  1、公租房和廉租房申请的对象不同：以郑州为例，郑州公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是郑州市常住户口且住房困难的低收入人群。
  2、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。
  3、公租房和廉租房租赁期限不同：公租房租赁总年限不超过5年，而廉租房在租赁总年限没有具体的规定。
  4、公租房和廉租房申请条件不同：以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的5倍。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民低生活保障标准的2．5倍的低收入家庭认定证明。
  5、公租房和廉租房定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。 2019-04-09 17:39:15
• 144****4853 公租房，就是公共租赁房，由国家提供政策支持的一种保障性住房，专门面向中低收入群体，由社会各种主体通过新建或其他方式筹集房源，但公租房不是归个人所有，是由政府或公共机构所有的。廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  先从表现形式来说明一下它们之间的区别。因为公租房一般都是由政府出资来建房的，然后以比较低的租金租给需要的人，所以在租满5年之后，符合条件的承租人可以以造价为基准来购买，但购买后不得出租，不得转让等在市场上进行交易；而廉租房通常只有两种模式，房子由政府出资建好后，要么低租金租给有需要的人，要么发放补贴补贴给有需要的人。
  申请对象的不同。廉租房针对的对象主要是本市城镇低收入的家庭，家庭收入人均低于450元；而公租房是不受区域限制的，它的标准是，单身人士收入不超过2000元，家庭收入不超过3000元。
  那到底哪种是**适合你的呢？
  不同的人，只有符合不同的条件，才可以去申请。公租房的话，大部分的打工仔都可以申请，只要满足单身不超过2000元，家庭不超过3000元，但廉租的话是比较难申请的，除了收入限制之外，户口也有限制的，需要本地户口才行。所以说，无论你租哪种，其实都是国家的一种对国民的保障，关键是有自己的落脚点就好，你觉得我说的对吗？ 2019-04-09 17:39:06
• 134****1901 第一，廉租房和公租房两者的含义不一样。
  廉租房是指政府以租金补贴或者是实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准，而且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
  公租房也就是公共租赁住房是指由国家提供政策支持，然后各种社会主体通过新建或者是其他方式筹集房源，然后专门面向低收入群体出租的保障性住房，公租房也是一个国家住房保障体系中**重要的部分。
  第二，廉租房和公租房的申请对象不一样。
  廉租房的申请对象主要是针对低收入，住房困难家庭，分配的对象也主要是一些低保户或者是一些特定的保障对象，而公租房不是归个人所有，而是由政府或者是公共机构所有，用于低于市场价或者是承租人可以接受的市场价，向一些低收入群体出租，比如外来务工人员，家庭贫困人员等。
  第三，廉租房和公租房的申请体哦阿健不一样。
  申请廉租房要求具有5年以上当地城市的常住人口，而且必须是当地民政部门认定的低收入家庭，人均住房面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，家庭成员之间有法定赡养，抚养关系，并且一起共同生活的，申请人及其家庭成员经过当地房管部门确认没有其他住房的。
  申请公租房的条件是申请人必须年满18周岁，在城区有稳定的工作和收入来源，并且具有支付租金的能力，而且符合政府规定的因收入限制的无住房人员。 2019-04-09 17:38:57
• 132****3601 公租房与廉租房的区别：
  一、概念的差异。什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。
  廉租房和公租房哪个好
  什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
  二、性质的区别。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
  三、表现形式有差异。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。
  在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
  四、缴纳租金不同。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。
  五、申请条件不同。以郑州公租房为例：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。 2019-04-09 17:38:48