如何申请房贷？申请房贷的流程是什么呢？

• 144****5164 办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 2019-04-09 16:30:20
• 152****4828 一般需要22-25个工作日。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。 2019-04-09 16:30:13
• 148****1893 申请贷款应该提交的资料
  您在向银行申请个人住房按揭贷款时，应填妥《个人住房贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
  1、借款人合法的身份证件（居民身份证、户口本、军官证或其他身份证件）；
  2、贷款行认可的经济收入或偿债能力证明（如借款人收入证明、纳税证明或职业证明等）；
  3、有配偶借款人需提供夫妻关系证明；
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
  5、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
  6、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
  7、借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；
  8、开发商开具的首期付款的发票或收据复印件；
  9、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
  10、以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明； 2019-04-09 16:30:05
• 134****9876 申请人应具备的条件
  各银行一般都要求“个人一手房住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
  1.具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
  3.不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;
  4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5.具有购房合同或协议。
  申请所需证件
  在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
  1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); 2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; 3.购房合同意向书、协议;4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。
  个人贷款额度
  个人一手房住房贷款的贷款额度为不高于购买住房价值的80%，贷款期限**长可达30年。 2019-04-09 16:30:00