房产原值包括哪些？房产原值是什么呢？

• 135****6542 根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）的规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
  根据《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）的规定，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。 2019-04-09 16:01:38
• 144****7034 根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳，差额如何认定?即现成交价减去原房屋原值;
  
  工具/原料
  
  怎么核实房屋原值?主要看原房屋来源;
  
  方法/步骤
  
  1自建的房屋
  
  需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的建筑发票、建筑材料发票和装修等发票的累计总和;
  
  2购买的商品房
  
  原开发公司售房发票、契税单、装修等发票的累计总和; 2019-04-09 16:01:29
• 141****5111 根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知：
  　　为统一政策，规范执行，现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下： 一、关于房产原值如何确定的问题 对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均 应按照房屋原价计算缴纳房产税。 房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核 算。 对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。
  2019-04-09 16:01:22