住房公积金怎么还房贷？可以用来还房贷吗？

• 137****9628 住房公积金可以还房贷吗？
  住房公积金可以还房贷吗？据小编了解住房公积金是可以还房贷的，你只要准备相应的资料就可以提取公积金用于偿还商业贷款或公积金贷款了。还可以提取公积金作为商业贷款购房的**。
  
  住房公积金可以还房贷吗
  据小编了解，因为所需证件不同。 提取公积金偿还商业银行个人住房(公积金和组合)贷款本息，要提供的是：以下凡是有间隙的都有说明请注意：
  一、《住房公积金提取申请书》，（所属单位开具）。二、提取人身份资料：（ 1 ）身份证及复印件一份，（ 2 ）住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。 你要是没有要从单位领取。注意：有密码函要用到密码的（申请及到银行提现金都要用到）。
  三、同时提取配偶住房公积金的，还应提供配偶身份资料：（ 1 ）配偶身份证及复印件一份，（ 2 ）配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡，（ 3 ）夫妻关系证明及复印件一份。（指：结婚证）。
  四、偿还按揭贷款提取登记资料：（ 1 ） 购买自有住房的购房合同或协议及复印件一份;建造、翻建、大修自有住房的规划许可证或准建证或大修鉴定证明及一份复印件。 有房产证的也要提供原件及复印件。
  （ 2 ） 借款合同及一份复印件; 复印件只需提供借款人姓名、身份证号码、借款期限、借款金额、借款用途、借款用以购房、建房、修房信息、借款人及银行签章等信息所在页。（ 3 ）贷款还款凭 证或记载贷款账号的“ 借据” 及一份复印件。 到放贷的银行开具。
  （ 4 ） 职工本人签署的同意查询其征信信息的《授权书》一份。它提供表格不用提前准备。（ 5 ）职工与他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公积金（含配偶），提取人应提供《共同借款人提取协议》。
  （ 6 ）职工 与未成年子女共同借款的，应提供未成年子女关系证明。 要是提取**的要提供发票、契税的原件及复印件。不用提供的是还款凭证。
  公积金还房贷怎么还？
  借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息：1、正常还款：借款人委托贷款银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还贷款本息。 借款人在委托贷款银行通过储蓄卡。
  存折代扣每月偿还贷款本息的同时，也应委托公积金中心和贷款银行，在其按月偿还贷款本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还贷款本息的代扣资金。
  2、提前还款： 公积金贷款和组合贷款公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合贷款按揭部分的提前还款应到贷款银行网点办理。 2019-04-08 18:32:54
• 148****5967 公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。
  
  也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。
  
  虽然住房公积金可以帮助职工解决多种住房相关的货币需求,但是住房公积金的账户余额是不可以用来支付房款**的。在办理住房公积金贷款流程之前,需要向管理核心提供**款转账凭条。完成住房公积金贷款流程之后,可以凭房产证、商品房买卖合同、抵押合同、价款合同、还款明细、身份证等文件向当地住房公积金管理核心申请提取账户内的余额。
  
  采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人,均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲,均可以利用自己公积金还贷。
  
  住房公积金是国家对居民住房补贴的货币化形式,由职工本人和工作单位共同缴纳,由住房公积金管理核心委托银行管理资金和放款。住房公积金对很多人来说陌生又熟悉,我们每月都在缴纳公积金,但很多人至今还没有用过公积金。从理财的角度看,不仅要发挥公积金还房贷的功能,还可以挖掘公积金储蓄积累、养老补充等功能。
  
  2019-04-08 18:32:47
• 145****0657 一、公积金可以还房贷吗
  公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。很多人退休后，采用了这一方法还贷。还贷后，若还有贷款尚未还清，就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款的金额。
  也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后，贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式来还贷。
  公积金可以还房贷吗？如何用公积金来还房贷呢
  二、如何用公积金来还房贷
  住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
  1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》，由信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
  2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
  3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
  具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。 2019-04-08 18:32:42