成套住宅的产权年限要根据土地性质来决定，如果是居住用地是70年，工业用地是50年，教育科技用地是50 年，商业旅游用地是40年，综合或者其他用地是50年。成套住宅只是属于住宅的一种，往往就是人们所说的完整的独立式商品住宅。成套住宅主要是由若干卧室、起居室、卫生间、厨房、室内走道或客厅等组成。住宅的分类有很多，按照层数可以分为单层住宅、多层住宅、高层住宅以及超高层住宅；按照性质分类可以分为普通住宅、别墅、公寓以及花园洋房；按照缴税标准分为普通住宅和非普通住宅。住宅的产权即使到期了也没有关系，根据物权法，使用权限到期后会自动续期，不需要提出申请，也不会收取费用，更不会回收，所以放心居住就可以了。
成套住宅产权多少年？有谁能回答我，谢谢哈！
132****4859 | 2019-04-07 21:33:19
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152****6392 要看土地取得的性质，如果是城镇居民住宅用地，是可以取公积金的，如果是商业用性质的，则是不可以提取公积金的。 2019-04-07 21:34:12
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148****6723 成套住宅使用年限是多久
现在国家以及地方对住宅用地的土地使用年限，不统一，不是的住宅的土地使用年限都是70年，而且土地的使用年限小于70年到期后具体该怎么办，一直也没有一个明确的说法和规定。 2019-04-07 21:33:49 -
136****3758 房子产权就是产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权为50年。 房屋产权： 房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。
在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。 2019-04-07 21:33:40 -
142****9776 住宅是七十年，商业四十年，这人个起止时间是从开发公司拿到第时开始算，到你业主办产权证起到年限日止。即开发公司2000年拿地，修好卖给业主，业主2013年办理下来产权证，产权就只有57年到2070年止。
至于产权到期后业主应该怎么补交费用或者自然延续产权，现在法律还没有明确规定。 2019-04-07 21:33:29
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【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。 住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。（一）按房屋用途分类 房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积。
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70年，到期自动续期。
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每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。 公积金缴存基数：该职工上一年度平均月收入。
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房产税的税率：税率分为两种：依照房产原值，扣除10％－30％后的余值计算缴纳的，税率为1.2％，各地区扣除的标准不一样，详细情况请咨询当地的地税机关。而依照房产租金计算缴纳的，税率为12％。房产税按年计算，多为按季或每半年缴纳一次。
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