具体税费到税务局和房产交易中心查询,参考如下《房产过户费用表》一、五年之内 买房名下无房产1、90m2一下, 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元二、五年之内 买方名下有房产契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
全部3个回答 >买房要多少钱?有谁知道,可以分享下吗?
147****2149 | 2019-04-07 21:19:47
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151****8166 银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。 2019-04-07 21:21:06 -
148****0869 以下为交房后要去交的费用啦
1,契税,房屋面积<150平方的:房价*2%;面积>150平方的:房价*4%.(好象以房屋面积150平方为界限的吧,有点恍惚了)
2,保险费,应征于贷款买房的,所贷金额*保费费率(根据贷款期限的不同而不同)
3,房屋维基金:房屋面积*70元/平方
4,煤气开通费:3000元(也有可能是3500元,记不太清楚了)
5,预交一年的物业管理费:每平方物业管理费*房屋面积
6,装修保证金:2000元(不同物业不同标准,装修完物业验收完毕此保证金退回)
7,垃圾清运费:500元(不同物业不同标准)
8,房屋产权及及他权利登记费:160元
9,当然还有些一些印花费,及一些小的手续工本费(比起以上大件费用,此费用忽略不计啦) 2019-04-07 21:20:32 -
148****8570 各地各个时段情况都不一样,像们这一般首套房**为30%以上,多少钱的话就要看所买的房子多大面积了,下面一起来看看上海买房**一般是多少?**的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的**低**为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况**低**为30%.综上所述,每个地方的**大同小异,建议当地的售楼部咨询一下。 2019-04-07 21:20:20 -
141****0176 规定是,首次购房,**不低于30%,100万的房子,**低**就是30万。
商贷,5年以上的基准利率是6.55,公积金,5年以上的基准利率是4.5。
商贷,70万10年,月供7966元,20年,月供5239,5元
公积金,70万10年,月供7254.8元,20年,月供4428.9元
以上均为等额本息还款方式 2019-04-07 21:20:13
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旧房改造一般需要多少钱;旧房改造装修(全包)也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。(如果是房屋改造,就需提出改造方案:是拆除重建 、大修、局部改造等)
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高档住宅可能达到9300元/平方米左右,普通住宅将突破5000元/平方米,目前房价将会在3400--4000之间变化。市区现在老小区房价都接近1万,位置好的超过1万/平方米,新开盘的价格就更高了。
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要看你买房是做什么的了。如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。 楼主说的一般指价格。买房来住的话,对价格来说,影响不大,追假如你现在买一套房,现在是100万。二年以后,房子涨到200万。你能说你挣了吗?不能,因为你把它卖了,自住还要住,还是一样要花200万再到市场上去买一套房子,反之也是一样的道理。 说了这么多,那什么时追候买房好呢?一般来讲要根据自已的经济情况,自已的需求。如果你目前有这个经济能力,买房是为了自住,那马上就可以买。按自已的能力去买,不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已**低需求的住房都很很吃力。**好别买。
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需要钱,要交什么卫生费,大概是36元/年(每个小区可能收费不一样,具体需要询问一下),女性要做B超。男性不需要。办是时候需要带本人身份证。照片2张。一般都是居委会和派出所办理。
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