上半年买比下半年买,一般时机更好一些。上半年有“两会”压制,很多购房者在观望两会上的房地产政策,市场观望气氛浓,房价比较趋稳,这时入市时机不错。另外,历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。
全部4个回答 >购房**多少?现在购房合适吗?
157****6744 | 2019-04-06 23:15:30
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141****0606 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么**款至少是100万*30%=30万元。
2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。
3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**,如果购买二手房时,就需要跟房主协商**,只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。
4、有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有**优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。 2019-04-06 23:16:21 -
131****0119 房子**多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看的,如下:
多付:多付**款的话贷款就会少贷些,那样月供也会相应的减少,这个是根据借款人手上有多少资金来看的,如果借款人手上资金比较充足的话可以选择多付些,毕竟贷款越少利息越少月供也会相应的减少,多以后的还款压力也不会产生多少。
少付:少付**款的话**直接产生的就是贷款金额增加,月供增加,利息增加,不过对于手上暂时没有多少钱的买房人来说就可以这样子购买,不过贷款的金额多了月供也会相应增加,对于借款人的月收入来说要求还是比较高的。
2019-04-06 23:16:11 -
138****9960
不可以。
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房**款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
**必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于**款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交**,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和**的贷款,会使你的生活压力很大的。
2019-04-06 23:16:05
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1.首先 房价不会跌ZF只要实行卖地政策房价就不会跌 别管几次调控 那是糊弄想让房价跌的 调控的根本不是房价 是人民情绪 何况ZF说调控不让房价再快速增长 有说让房价不增长或者降低吗?国五条刚显露的时候 房地产商是为了政策降了些 可这些全部都加在所谓的物业费里了 这两年物业费涨了多少 问下玩地产的都晓得吧不管是海南500万别墅240万卖掉还是很多人急着把二手房丢出去的消息 都是ZY媒体先炒起来 其他媒体跟着顺2.其次 RMB只会越来越贬值按照现在的趋势RMB只会越来越贬值 而房子不会降价 不管是涨价还是维持现状 买房子变相等于您盈利了 您的贷款月供 只会因为收入越来越高而越来越没有压力
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如果着急住,什么时候买都合适,如果是投资的话,过了年在看市场走向在买,因为国家出台的一系列措施,可能会对房产市场有一定的影响,我觉得,买房**合适的时候就是等政府的一系列措施施施后在买,而且是要在房价便宜的情况下买
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房价只会升,不会降的。“两会”也只是说会遏制房价过快增长,并没有打压房价的意思。以后的房价肯定会继续涨,如果“两会”起作用的话,政府会大力推出经济适用房,政策也会相继出台。商品房的价格可能会上涨缓慢~~但绝不可能会跌!
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可以的,现在房地产开发商大部分都是预售的!预售一般交款都是分两期 头期款一般都是百分之60,再主体封顶!叫剩下部分款!买房先打听一下开发商的情况!还有签合同看清楚合同上甲方的一些情况!
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