别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
全部5个回答 >别墅产权多少年？有没有个人了解的？
144****1431 | 2019-04-06 22:28:27
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144****2367 通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。 如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。 2019-04-06 22:28:51
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153****5413 按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。 2019-04-06 22:28:45
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156****6321 产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2019-04-06 22:28:38
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别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
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问 别墅产权多少年答
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地，产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅，那产权年限相应缩短为40年、50年。
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商品房的住宅房是70年，商铺是50年年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了。就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的）有关系。
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住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。
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