通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
全部3个回答 >别墅产权多少年
135****2541 | 2018-06-06 18:59:55
已输入 0 字
已有3个回答
-
135****8000 通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。
如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。 2018-06-06 19:00:53 -
131****2879 您好,别墅一般有两种类型:一是住宅型别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班;
这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范。还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。
这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产),产权年限为40年,不限购。 2018-06-06 19:00:39 -
153****4531 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)住宅用地,产权年限是70年;
2.)综合用地,产权年限是50年;
3.)商业用地,产权年限是40年。
有可能开发商打了个擦边球,在商业用地上开发建设了别墅,那么别墅的房产性质也就是商业房产了。但这种情况的可能性比较小,因为土地及建造都是要在房管局登记备案的,开发商这么做很难取得房产证。
还有种可能,就是土地是住宅用地,但因为种种原因,别墅建成后,使用年限只剩40年了。 2018-06-06 19:00:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地,应为70年。
全部5个回答 > -
答
别墅的产权是70年,大产权的别墅也是商品房,和普宅的产权年限是一样的,没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地,应为70年。
全部5个回答 > -
答
别墅类型不同,其产权年限也是不同的。独栋别墅使用年限是50年,而“类别墅”使用年限为70年,前后两者的交易税费有差别。而如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
全部4个回答 > -
问 别墅是多少年产权答
通常情况下别墅用地属于一类住宅用地,产权70年。如果是在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅,那产权年限相应缩短为40年、50年。
全部4个回答 >
买房交流
3118
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(358)
