房贷贷哪个银行好? 我想贷款5万找哪家银行好？

• 134****9190 总体来说，在各个商业银行贷房贷都是差不多的。行业竞争，贷款条件都差不多。不过有几个要素你可以参考一下：
  1.如果你买新房，一般开发商会和某个或某几个银行合作办理房贷，所以基本上没得选择。不过这样的好处是贷款手续和审批比较简单；
  2.如果你买二手房，你要是开办二手房贷款的银行都可以办理。这时候，你需要考察贷款银行提供的利率和还款方式，算一下细账。
  3.**好找有熟人的银行办理，这样审批起来比较方便，同时还可能在保险费、评估费等等费用上省一小笔。 2019-04-05 16:32:00
• 156****8433 一、收入证明是没有用的，有经验的信贷员是要看你的银行流水的。
  二、你要先明确自己是否有提前还贷的能力和需求，什么时候还，还多少，你这样两家银行分开一算，就知道哪个便宜了。因为一家上浮10%但不受违约金，一家基准但提前还贷要收违约金，所以你自己要按照自己的情况算下账。
  三、贷款审批的过程都是比较严格的，房贷的风险相对于银行来说算是比较小的，所以其实不存在哪家松一点哪家紧一点，你要关注哪家服务态度好，在每期还息的时候是否贴心的告知你，否则造成还款逾期，上了征信记录很麻烦的。 2019-04-05 16:31:55
• 137****8352 看个人的资质，资质越好，越容易办理，现在可以申请，无抵押一般1-5个工作日。
  无抵押贷款资料：
  提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
  提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
  提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。 2019-04-05 16:31:51
• 154****1102
  房贷不满5年，提前还款将收取违约金？！
  据说，苏州从8月1日开始，
  
  房贷若在5年内提前还款，
  
  将被收取违约金！！
  
  
  
  
  
  并且苏房网求证中行、农行、工行和建行，
  
  四大行已经确认：消息属实！
  
  
  
  △苏房网
  
  违约金=提前还款金额×月利率×6，
  
  即提前还10万，违约金2940，
  
  提前还100万违约金29400元。
  
  
  
  △苏房网
  
  
  
  
  
  
  
  这个政策会对买房卖房有什么影响？
  
  
  政策主要针对8月1日后释放贷款的人群。
  
  
  
  这个违约金新规一旦执行，受影响的主要是三类人群。
  
  
  
  1、二手房交易买房者，本来在二手房交易中，买房者一般要承担一些税费、交易成本，那么“房贷不满5年，提前还款将收取违约金”**终多半会变成“羊毛出在羊身上”，从而增加买房人的购房成本。
  
  
  
  2、贷款投资，急于套现的购房者，贷款买的房，想卖必须提前还款啊！还完了才能做产权过户。
  
  
  
  3、短期内更换改善房的人群，房屋的转手周期将会被拉长。
  
  
  
  
  
  苏房网数据分析师认为，违约金新规虽不是限售，但一定程度上有类似于限售的作用：
  
  “整体来看，在房住不炒的大前提下，今年多个热点城市出现限售的要求，来拉长投资转手的周期，这个政策一定程度上有类似于限售的作用，如果是短期出手，无疑加大了房屋在二手房交易市场流转的成本，对今后的短线贷款投资购房行为，预计还是会起到一定的影响。”
  
  
  
  
  
  
  
  上万网友原地炸了
  今天这个事情从微信到微博，一发不可收拾了，引起上万人全网讨论、疯狂转发。
  
  
  
  
  
  
  质 疑 派
  银行，是不是想钱想疯了！
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  @面朝大海兮春暖花开：违约金这么高，有钱了也不让还钱给你利息？
  
  @与国那岛：所以要收违约金，该割的韭菜还是要割的
  
  @MR_Kong大傑：反正这钱我是赚定你的了，提前还，赚你违约金；按时还，赚你的利息；逾期还，赚你更高的违约金
  
  @修行的阿喵：那这部分钱又要二手房买家出了。杭州的二手房中介告诉我，所有税费都要由我出，买卖双方的中介费，房子不满二年的增值税，个税契税这税那税的，怕了怕了，我还是慢慢摇新房吧
  
  @萨娘：买房卖房又增加了一笔支出，银行成赢家[允悲]
  
  理 智 派
  打击炒房而已！
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  @李小群众：厉害！这才是真正的控房价！
  
  @坚决拥护社会注意核心价值观：你没法开始下一轮贷款，也没法卖掉正在贷款的房子，资金和资产的流动性都限制了
  
  @_甄朝晖：本意应该是打击炒房，但是这样也误伤了韭菜们了
  
  @sven_shi：为了拉长买房的周期。你贷款不还完，就不能新贷款。
  
  没毛病，本来提前还款就属于违约！
  ▼
  @大聖遗音jeugdig：难道很多人还不知道提前还款算是违约吗？提前还款并不能证明自己的收入有多好，反而只能证明你存在违约行为。比如你三年还完了，二十年的贷款，但是当年如果你就按三年时间贷款，银行还会贷款给你吗！利率都不一样好吗！
  
  @冥通大师：是的，银行结束老贷款后找新贷款也是要时间的，现在也就罚六个月的利息，算合情合理了，你租房不租了，房东未必能马上找新的租客，这时间上肯定是会产生租金损失的。
  
  @toplele：提前还款的伪逻辑:银行房贷是需要成本的，大额借款如果只用一段时间就还，根本拿不到这么低的利率。提前还款就是变相过桥贷，两者的利息差别可不是一点点，银行这么做也是打击了炒房客短期资金拆借行为，值得认可。虽然部分确实与刚需客不利，但刚需客能够短时间还款额人当初就不会去借贷分期了。 2019-04-05 16:31:47
• 158****5179
  很多小伙伴有点意外：
  
  
  
  说好的工作日晴天，周末下雨呢？
  
  这快周末了下雨
  
  后面几天不会都“泡汤”了吧！
  
  
  
  
  
  别慌！
  
  这次跟以前有所不同！
  
  
  
  
  
  雨水提前到访
  
  是为了在周五就结束
  
  让您安心过双休
  
  ↓↓↓
  
  
  
  图源：墨迹天气
  
  
  
  所以，本周末可以不再
  
  为下雨or不下雨纠结
  
  放心的安排活动吧！
  
  
  
  
  
  
  
  好天气当然也有好消息
  
  
  
  
  
  
  
  房贷年龄限制延五年 70岁买房也可贷5年
  
  
  
  有过贷款买房经历的小伙伴都知道，个人住房按揭贷款银行普遍的规定是：借款人**大年龄为65岁，“借款人年龄+贷款年限”**长不超过70年。
  
  而这个时限现在将有所延长！
  
  
  
  5月9日，“将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年”的政策已在工行武汉分行实行。
  
  
  
  按照原来行业通行标准，如果借款人年龄超过40岁，就无法申请到30年期限的贷款。而依照工行目前新政，即便是借款人达到45岁，也可以申请到30年期限贷款。
  
  举例来说，如果一名45岁的购房人在武汉购房，按照贷款人年龄与贷款期限之和不超过75年计算，这名购房人购买首套房**长可申请30年贷款，而政策未调整前**长贷款年限仅为25年。
  
  
  
  分析人士指出，工商银行调整市场规则之后，可服务的贷款人群、贷款规模将会增加。延长还款周期，降低月供压力，对于中老年购房群体来说，无疑是一个利好。
  
  
  
  
  欠电费超三月,武汉居民用户将收律师函
  
  平时因为各种原因，拖欠电费的用户们注意了！国网武汉供电公司将对欠电费三月以上武汉居民用电用户致律师函，督促其缴费。
  
  
  
  国网武汉供电公司介绍，今年1—4月，武汉居民用电客户拖欠电费共有38388户，共拖欠电费110多万元。
  
  
  
  
  
  这封律师函，就是今年4月20日，汉阳区惠民苑社区居民杨先生的，函中告知其收函后三日内需缴清所欠的三个月电费及违约金。
  
  国网武汉供电公司介绍，对收到律师函却置之不理的用户，国网武汉公司将采取小额诉讼法律手段，将其纳入不诚信黑名单中。
  
  
  
  违规挖笋掘根剥树皮视同毁林！
  
  今后，违规挖笋、掘根、剥树皮等行为不可小视，将视同毁林面临相关处罚。5月10日，武汉市人大常委会召开新闻通气会宣布，将修改和废止8件地方性法规。其中《武汉市森林资源管理办法》增加了关于毁林的相关规定。
  
  修改后的《武汉市森林资源管理办法》规定，禁止毁林开垦、采石、采砂、采土、采种和违反操作技术规程采脂、挖笋、掘根、剥树皮及过度修枝等毁林行为，违者将由相关部门责令停止违法行为，并补种毁坏株数一至三倍的树木。
  
  
  
  
  
  
  
  
  9家建材家居市场店铺被当场查封
  
  5月8日，武汉市消防部门集中开展全市建材家居市场消防安全专项整治行动，对于问题重重的店铺被当场查封。当日，发现隐患203处，临时查封9家店铺。
  
  2019-04-05 16:31:41