等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
全部3个回答 >房贷10万10年多少利息？**要交多少？
146****3716 | 2019-04-04 22:47:44
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137****9468 您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额100,000.00 元
还款月数120 月
每月还款1,105.19 元
总支付利息32,622.79 元
本息合计132,622.79 元
2.等额本金还款：
贷款总额100,000.00 元
还款月数120 月
首月还款1,325.00 元
每月递减：4.10 元
总支付利息29,745.83 元
本息合计129,745.83 元 2019-04-04 22:48:20 -
147****5382 贷款十万元，利息应该是六厘多吧，一年利息就是七千多，十年利息就是七万多元， 2019-04-04 22:48:10
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151****0411 这要看你选择的还款方式是等额本息还是等额本金，一般来讲后者产生的总利息要少于前者。但后者是前期还款额比较高，越到后来每月还款额越少；也就是说，等额本金的还款方式刚开始压力大。由于长期来讲工资收入等是递增的，所以选择后者的人少于前者。前者等额本息的还款方式是比较普遍的。
按2011年4月6日开始执行的**新利率，10万贷款分10年还清的利息如下：
1、如果是等额本息的方式，则总利息为38096.4元，每月月供相同，均为1150.8元；
2、如果是等额本金的方式，则总利息为34283.33元。此种方式每月月供均不一样，第一个月的月供为1400元，**后一个月的月供为838.06元。 2019-04-04 22:48:05 -
132****5835 在央行规定的基本利率制度下，贷款的利息率也有所差别。根据官方公布的**新的贷款利率显示，一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%，一至五年（含五年）贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。
因此，如果用户选择在银行贷款10万元，一年期的利息为5600元，不过这是在整体的利息基础计算的，如果具体到每一家银行的话，则会有所不同。 2019-04-04 22:48:01
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调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/1210万,10年(120个月), 月还款额:100000*4.70%/12*(1 4.70%/12)^120/[(1 4.70%/12)^120-1]=1046.05元利息总额:1046.05*120-100000=25526
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根据中国人民银行的消息，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。调整后，五年期以上商业贷款基准利率为4.90%。 房贷月供主要有两种方式，等额本息和等额本金。按照基准利率4.90%计算，在利率不变的情况下，两种方式的月供额如下所示，每月等额还款即等额本息的还款方式，逐月递减还款即等额本金的还款方式。
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若贷款本金：20万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2111.55；还款总额：253385.75；利息总额：53385.75，采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2483.33，随后每期逐笔递减金额：6.80，还款总额：249408.33，利息总额：49408.33。
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商贷10万10年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1055.77元，总利息26692.87元，还款总额126692.87元。
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