信用记录不良怎么贷款买房？不良信用记录对以后房贷影响有多大？

• 134****3118 信用记录不分金额大小，是以“次”计算的，如果只有一两次逾期还款记录，对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款，主要是看借款人的不良征信记录次数。
  据多家银行现行规定，目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此，假如你连续3次以上，或者累计6次以上逾期不还款，那么信用记录就会非常差，其结果就是申请房贷会被拒绝。
  若是信用卡逾期缴费达到10次的情况，银行会要求提供第三方担保人或机构。不过，具体执行中，各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。
  借款人申请办理贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：一是贷款成数被降低了，也就是说，假设你想买一套50万的房子，本来可以申请40万的贷款，但是因为受到不良记录的影响，银行只批给你40万的一半，或者高点，或者更低。
  二是贷款利率较高，例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准借款人贷款前提是借款人必须付8个点的年利率。
  三是贷款申请直接被银行拒绝，这种情况说明你的不良征信记录已经非常严重。 2019-04-04 19:28:02
• 145****5489 申请房屋按揭贷款，银行是比较喜欢信用记录良好的人申请的。若个人信用记录不好，就有可能被拒，不过这并不表示信用记录好就不能贷款买房。现在不良的信用记录的停留时间是5年。而满了5年后，以前的信用记录就不能再查询了。所以在5年后，信用记录不好的人能申请房屋按揭贷款。
  银行比较看重申请人近2年的信用记录，若个人信用记录不是银行黑户，近2年的信用记录一直良好，申请房屋按揭贷款，经过的机率也是比较大的。所以说，信用记录不能贷款买房只是暂时的，并不是一直都不能贷款买房。 2019-04-04 19:27:57
• 155****8740 逾期一次，只要及时还款的话，一般贷款影响不大。一共有13种情况在银行将会留下不良记录，从而影响贷款：
  
  1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
  
  2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  
  3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
  
  4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。
  
  5、水、电、燃气费不按时交款。
  
  6、个人信用卡出现套现的行为。
  
  7、助学贷款拖欠不还款。
  
  8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。
  
  9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
  
  10、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
  
  11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此，欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
  
  12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期，也会造成不良记录;
  
  13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。 2019-04-04 19:27:53