配偶去世房产证怎么办?如何去名字？

• 148****4145 如果是没有遗嘱说明，就是按法定继承了。。。
  因为房产是住夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
  
  如果需要独自获得房产权的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样才能过户到一方名下。 2019-04-04 16:49:46
• 135****8731 继承人协商一下，到住房和城乡建设局办理登记手续。
  　　《中华人民共和国继承法》
  　　第十条　遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
  　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
  　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
  　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
  　　继承人协商同意的，也可以不均等。
  　　第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
  
  　　《房屋登记办法》
  　　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  　　（一）买卖；
  　　（二）互换；
  　　（三）赠与；
  　　（四）继承、受遗赠；
  　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  　　（六）以房屋出资入股；
  　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  　　（八）法律、法规规定的其他情形。
  　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  　　（一）登记申请书；
  　　（二）申请人身份证明；
  　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  　　（五）其他必要材料。
  　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  2019-04-04 16:49:36
• 144****5469 只能是通过继承的方式去改了，如果没有遗嘱，需要所有的继承人一起去或者授权放弃才可以。没有异议，比如就3口之家，去世一方没有健在父母的就简单得多。
  2019-04-04 16:49:28
• 131****0205 如果房产证属于你们夫妻的 一方死亡 另一方不需要进行更改房照 如果非要改过来 您可以带着你们的 房照 其中一方的死亡证明 在世人的身份证 到所在社区房产管理所办理 2019-04-04 16:49:07
• 148****0499 如果是婚前房产，那么属于一个人房产，如果是婚后房产，那么属于夫妻共同房产。按照继承关系，第一继承人均分房产。
  根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。
  　　法定继承人以及继承顺序是：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　第一顺序中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　第一顺序中的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　第二顺序中的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2019-04-04 16:49:02