看其他隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等。 总之，对所购的房屋进行多次深入调查，根本目的是为了安全和舒心。观察房子的时间也需要巧妙合理的安排。如，白天去便于了解房子区位、环境、健康与安全性、房屋品质、开发商资信；晚上去便于体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去便于了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去便于工作于体验购物、交通的便利度。另外，还要注意的是，在看房时，不要受销售人员介绍的影响，要多比较、仔细看，以免后悔。若由中介公司代售，须把单价、总价、平方米数、授权范围、代售期等了解清楚后再拍板，绝不能草率行事。
全部4个回答 >房产证有假的吗？其中可以要如何预防这种情况呢？
156****3550 | 2019-04-03 17:38:14
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152****7784 从封皮上看：
真房产证封皮上的纹络是不规则的，有些地方纹络非常集中。
假房产证封皮上的纹络不规则中带着规则，很光滑，没有纹络推在几处的感觉。 2019-04-03 17:38:48 -
147****0524 用假房产证贷款，当然是不可行的。首先房产证属于国家证件，是表明房产归属的主要证件。想要伪造的话，是非常困难的。即使用假房产证获得了贷款，也是非常容易被追查起诉的。
用假房产证贷款是非常不可取的，一旦被查到就会因为触犯“伪造国家证件罪”和“诈骗罪”而负刑事责任。所以没有房产证在手，而又有贷款需求的，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。 2019-04-03 17:38:37 -
155****1266 您好，在房屋管理中心办理二手房交易的是不可以出假的房产证给你的。就算是房管局的人卖房给你，也不可能会是假的。在办理过户的过程中，房管局每办到一步都会有回执给你的，办完可户手续后，你也可以到房屋管理中心档案科查册，过完户后，你会就该物业的地址查到产权人是谁的！ 2019-04-03 17:38:24
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房产证肯定是有假的！另外教你几招辩解的办法，首先产证第二页的产证编号下面的那条线，一般人都不会注意到这条线实际上是由一串汉语拼音组成的，是由极细的点组成的！还有，房产证的纸张也是专用的，你可以对着阳关看一下，都是有五角星水印的！还有，第几页我忘记了，有类似于RMB内嵌金条那样的骑缝，这个一般的造价者也不容易仿造的！
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问 房产证有假冒的吗答
伪造房产证设骗局的新闻也是屡见不鲜
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问 房产证有假冒的吗答
假的无法查询到！真的就经得起查询！
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可以的。**好是拿业主房产证与业主身份证去当地房管局查。但也有其他7点方法可以在不去房地管理局大致辨别一下1.印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证突破不了的**大瓶颈。假证一般用普通纸张印制，比较粗糙，我们可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。2.通过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，可说是房产证的身份证编号。3.找一本同年代、同版本的房产证进行字体、字号、印章对比。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面的高仿品。4.真品房产证具有与人民币类似的水印设计，对光观察可以看到宋体“房屋所有权证”底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房屋。5.每个有权利发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在辨别真伪时除要注意该产权证是否有编号，还要核对该编号是不是建设部公告的全国统一编号。6.真品房产证的封皮使用的是进口涂塑纸，而假房产证很多是用镀膜纸，用手就可将塑料镀膜撕下。另外可通过对封面国徽的观察来辨别——真品的国徽是清晰、精美的。7.真品房产证在封面里页中有印制清晰、流畅的“翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。在房产证发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，其花纹细腻清晰也是假证做不到的。
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