住宅房可以注册公司吗?房子注册公司有风险吗？

• 158****8955 什么房子可以注册公司?
  1、商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记
  2、之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。
  3、但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。
  4、使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。
  5、使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。
  6、简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，比如重庆，陕西等地区就对一些行业有限制。
  什么房子可以注册公司？房子注册公司有风险吗
  房子注册公司有风险吗?
  这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上。注明“只做公司注册用”，即可。
  办理营业执照，工商局要求提供住所使用证明：自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
  2019-04-02 18:56:45
• 131****2972 注册公司时对于注册地址的要求各地略有不同，有的地方可以用普通住宅，有的不允许，**好咨询你当地的工商部门：
  
  1、北京只允许写字楼、商铺等商业地产注册公司。
  
  2、深圳、广州等一些沿海经济比较发达的地方，民居也可以进行注册。
  
  3、上海居于两种之间。上海虽然只允许商业地产注册公司，但实质上政府作为第三方特批了很多经济园区、开发区，这些开发区能够为公司提供合法注册地址。
  
  不过好消息就是注册地址以后可以更改的，改成商用房没有什么坏处，创业初期如果资金紧张，可以选择入驻创业孵化器(集中办公区)，使用它们的注册地址。 2019-04-02 18:56:33
• 157****9217 　可以的。
  　　注册公司需要房产证原件、复印件，自己的房子不需要租赁合同，但是房产税或许会高，需要评估，身份证原件、复印件，公司名称3-5个备选，现在注册资金已经变为认缴。
  　　房产税在很多时候看面积和地段来计算，面积小交的少，面积大交的多，如果房屋是1楼的才可分割，其他楼层全额房产税
  特别注意的东西有：
  有限公司需要每个月报税，没有营业额也需要零申报
  网上说的那些需要雇佣会计什么的不必理会，你自己就可以在网上申报，分文不花
  这里说的是零申报，如果对公账户有资金来往，或者给客户开具过发票，就不同了 2019-04-02 18:56:28