买房带户口吗?所有房子都能落户吗?买房后如何户口迁移?

• 144****6798 买房迁户口，需要身份证、户口本、房产证、个人申请书等材料。
  办理流程如下：
  1、到迁入地派出所开具准迁证；
  2、到原籍户口所属派出所办理迁移证；
  3、再到迁入地派出所办理迁入手续。 2019-04-02 07:42:15
• 137****1792 房屋是一个家庭的固定住所，也是一种寄托，很多家庭买房都是要住很久的，为了自己的家人孩子，买房的时候都会考虑到户口迁移的问题，这样自己的儿女也能安定下来，读书，生活，那么现在买房子都能落户吗，哪些房子是不能落户的呢？
  
  
  
  并不是所有的房子买了之后就能落户的，大家可以参考以下几种房屋，就不能落户：
  
  1、小产权房
  
  大家对小产权房应该都有一些了解，小产权的房屋没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也无法办理落户。而且小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况，往往得不到相应的赔偿。
  
  2、违规建筑
  
  违规建造的房屋一般是没有经过国家批准的，那么也就无法落户。不过，有些购房者就是为了图便宜，敢冒风险买了这种房屋，结果“钱房两失”。
  
  3、无房产证
  
  房产证都没有的房屋不能落户。不过你可以持有所有权证明材料签订赠与协议，然后，将房子实际交付，等到办理过户障碍消除时，直接按户到你的名下。
  
  4、商业用地的房子
  
  商业公寓不能入户，业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，也就失去了入读该地段**的资格。商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房，但性质还是商业。只能作为办公场所注册，但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。
  
  5、原房主户口未迁出
  
  这是二手房交易中比较常见的问题，买家付了钱买了房却发现原来的户主没有把户口迁出去，这时买家就不能落户。因此，在买二手房时，一定要注意这个问题，提醒原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
  
  6、抵押房
  
  如果所购买的房屋在银行有贷款，房产证上会有抵押记录。卖房人需要到银行办理解抵押手续后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的**款去办理解抵押手续。这个时候，买房人要注意防范资金风险。一旦买房人将**款私下给了卖房人，卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。买房人可以通过资金监管保证自己的资金安全。
  
  7、查封房
  
  如果购买的二手房售房者因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，房屋是无法过户的。
  
  以上就是关于买房落户的介绍了，有的朋友可能会觉得买了房子就能落户，但事实上却不是这样的，每个城市都有相应的买房落户政策，如果购房者比较关心买房落户的问题，那么在购买房屋之前，还可以跟有关部门先咨询一下落户的政策。 2019-04-02 07:42:11
• 138****5060 一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。
  **后，持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等，到迁入地派出所办理入户手续，发 给新户口本，并办理新身份证。需要注意的是，身份证不能立刻办妥，因而现有身份证**好先不要交回，以方便工作和生活使用。
  附：购房入户所需资料
  1.《入户申请表》;
  2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;
  3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);
  4.入住证明
  5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);
  6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。 2019-04-02 07:42:04
• 151****1593 首先，没有任何规定当事人在卖房后户口必须迁出。但是，从原则上讲，当事人在卖房后户口一直在原住址，有很多不便，当事人应该到户籍管理部门办理新址的变更手续。
  也就是说，当事人可以将户口迁至新长住地址，但是必须满足新址的户口政策。
  其次，根据《户口登记条例》第十条规定， 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，**的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
  以下是办理户口迁移的具体情况和应对方法：
  1，同一派出所的户口迁移
  凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。
  2，不同派出所的户口迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。
  3，跨区迁移
  凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。 2019-04-02 07:41:57