如果是购买还没定位的安置房风险就更大，买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置，但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，**好由专业房产律师进行指导。
全部3个回答 >哪里买房好在三线城市？各位怎么说？能解释下吗？
146****4888 | 2019-04-01 15:12:30
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145****4386 当然该买了，而且要果断下手，现在很多一线城市的客户因为不能够再在一线城市购买，全部转战到二、三线城市，所以你的城市房价还有继续增长，现在要抓紧时间购买，否则你会后悔。 2019-04-01 15:13:03
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134****3571 如果你是自住，完全该买，物价在涨，人民币贬值，你想想十年前你有十万可以在三线城市买套房子，当时你没买，现在你的十万就严重贬值。再说通货膨胀这么严重，你贷款的利率和CPI比低多了，不要把钱放着，还要用银行的钱为自己投资。
如果你是投资，需要综合考虑你所要买的城市房价，目前适合观望。
三线城市有的地区没怎么涨，他的房子基本上就是成本，泡沫很小，跌不到哪去。早买比晚买好。 2019-04-01 15:12:58 -
131****1529 有钱的
就买吧，现在对一线城市房产卡得很严
很多人无法贷款买了
将来的二、三线城市的房价会大涨，很多开发商到三、四城市抢地，就是很好的佐证了。 2019-04-01 15:12:43
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企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展。国内的大型房地产企业多数从一线城市起家，因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展。随着一线城市土地供应量的减少，拿地门槛逐渐提高，地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制，竞争将更加激烈。在此背景下，部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。
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需要抵押在银行。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
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时下房价还是稳中上升，只不过上升的坡度比过去小多了，二手市场反应冷淡，大家又进入了观望阶段，此时就是买卖的机遇，也是炒房的机遇。
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层高一般为3米，间距35米，保证冬天阳光充足，得6层上。希望你能采纳我的答案！
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