买房选楼层是一件让人特别纠结的事情，住高了有人觉得眩晕，住低了又觉得太吵，而且楼层高低还会影响采光、通风等各个方面，所以，选对楼层很关键。 首先，我们来对高矮各楼层进行分析，一般来说，一栋楼的一至三层可以称为地面楼层，四至七层可以称为低矮楼层，七至十六层为中等楼层，十六层以上都可称为高楼层，当然较高还有顶层。 对于一至三层的地面楼层来说，这里有四个关键词你一定要注意，那就是安全、采光、潮湿和噪音。首先从安全角度说，这一段楼层是较安全的，当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，你很容易从房屋中逃脱，不用怕电梯故障，直接爬楼就好。但是，这一段楼层的采光是较差的，因为在楼房底部，很容易被对面的高楼或者小区景观树木遮挡。不过话分两头讲，这一段楼层邻近地面一般都会有入户花园或者赠送平台，十分适合种花养草，贴近自然。在潮湿方面，特别是南方地区，地面楼层如果防潮设计不好，很容易返潮，低层空气循环减弱，通风也不是很好，容易聚集汽车尾气和潮气。较后是噪音，这一段楼层很容易受到临街汽车噪音和小区内嘈杂的人声所干扰。 接下来我们看看四至七层的低矮楼层，排除了地面楼层的潮湿问题，只会受到一定的阻挡和噪音影响，安全性也不错，是比较均衡的楼层，而且七层以下的楼层不会让人感到恐高和眩晕，七层以上就不利于心血管病人和易眩晕的人来居住了，你在选房的时候一定要考虑清楚。
全部3个回答 >买房怎样选楼层? 买房到底怎么挑选楼层？看完你就知道
151****8335 | 2019-03-31 20:37:02
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138****6506 挑选楼层是每个买房者在买房时开始遇到的第一个问题，到底如何进行楼层选择呢？是高层好，还是底层好呢？今天给大家普及下，挑选楼层有诀窍，别以为越高越好。本期小编就给您一些置业建议，让您在买房时远离困扰。
大家都知道楼层越高越贵，的确是这样，高楼层空气好，噪音小，就连苍蝇、蚊子都会少几只，不过真实情况并不是这样，那你知道几层的房子才是好的吗？
在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置较好。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。对于久居高楼的儿童，生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
在眼下，18层以上的高层住宅早已经是开发商建筑住宅的主流选择，高层住宅应如何选楼层？
1、六七层的住宅好
人**理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。造总高在6-7层的房子多数为花园洋房，这类房子居住品质较高，但同样价格也相对较贵。
别以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，开发商是不会告诉你们的。 2019-03-31 20:37:23 -
158****4738 在楼层的高低选择上很多人也有不同的看法。有人说高的空气好、日照（楼盘）多、风景佳；有人言低的接地气、出行快、更安全，让我们一起来看看高低楼层各有哪些利弊。
一层至三层的利与弊
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属**安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。
四层至六层的利与弊
利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性**好。
弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
七层、八层的利与弊
利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是**不适宜居住的，因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。 2019-03-31 20:37:19 -
138****2897
首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。
此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
购房挑选户型,应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。
人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 2019-03-31 20:37:15
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顶楼或中高层-室内净高略高，安静。夏天热冬天冷，有可能会发生漏水困扰，视野相对较好，空气较为清新，但发生情况是不易逃生。中间楼层：相对明亮的楼层，光线好，有人认为8到10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，但物理专家指出扬灰层只是一种说法，并未有科学测定，一般情况下，空气中的污染物，会随着气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。低楼层-适合家里有行动不便的老人，同时从发生事故的角度来讲，也比较容易逃生，但是需要注意防盗，防尘，防污染，防虫与防潮的问题。
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一、高楼层好还是低楼层好？1、买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？还有很多买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，买房也可以关注户型，做好选择。2、楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。3、如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。二、买房如何选楼层？1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于分。3、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。6、视野。楼层越高视野越好，不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。
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1】、光照范围。因为户型是南北通透的，因为是东边，因为房型整体布局没有明显凹进楼栋平面的，所以4楼的光照可以满足用户对光线的要求。但是确实越往高层采光会越好。2】、电梯情况。4楼是一个爬楼电梯两相宜的楼层。懒的时候坐电梯，勤快就可以爬爬楼。在电梯出状况的时候，楼层的优势特别明显。3】、楼层水压。高层的供水是个问题，一般低层水压还行，顶楼有水箱，10楼以上就很麻烦。很多小区一般都是10-19楼停水，上下两端的很少停。4】、家中是否有老人居住，无疑有老人就选择矮一点的楼层。当时买房的时候我就询问了我妈的意见，她不喜欢住太高，所以我没考虑6楼以上的楼层。
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买房选楼层一直都是众多购房者头疼的事情，楼层太高，出行不方便，楼层太低，空气质量不好，那么到底哪一层才**好呢？现在让我们看看哪些楼层比较好？从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。一般来说，**佳楼层位于大楼的3/1到3/2之间。以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7到14层之间，无论是采光还是空气都不错，观景的效果也很好，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。**理想的住宅应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，所以选择低层时，至少远离主干道200米才算安全。哪些楼层算得上是好楼层？有什么优缺点？一层优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属**安全的楼层了。缺点：一楼**不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染**重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还**易遭盗窃。二层优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。缺点：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
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