在贷款买房的时候,一般银行是会要求客户提供自己的银行流水的,正常情况下要提供最近6个月的银行,流水单可以直接到银行去打印,打印出来之后直接交给贷款的申请函即可。如果说自己暂时没有足够的银行流水,那么可以选择自存流水的办法,也就是说在申请贷款之前的半年当中,每个月都固定的存入一笔金额。这笔钱必须要打到自己名下的银行卡里,而且最好是达到办理房贷的那个银行发行的卡片当中,这样其实就是在为自己累积银行流水了。在钱打进银行卡之后不要立马取出来,因为既存即取的银行流水其实是没有效果的,一般至少要保留24小时以上。即便是要取出来的话,也不要全部都取出来,可以只取其中的一小部分,这样保持几个月之后,银行流水账就做好了。
买房流水账怎么做? 买房做银行流水钱存进去在取出来可以吗
155****6794 | 2019-03-31 20:06:46-
146****3608 流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。
你才贷款三十多万,银行不会查的很严,很容易批贷,你刚说的先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行,带需要存入借款人名下,然后复印存折复印件提供给银行,在银行审批资格期间**好不要动他,很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了!
除了提供存折这种方式方法,你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!
**后告诉你一句,放心吧,按揭贷款很容易批贷,因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值,如果这是你的第一套房贷,银行基本不会查! 2019-03-31 20:06:59 -
145****0066 银行系统对于流水是分为,有效流水跟无效流水
无效流水指的是资金当天进入账户的钱当天又留出账户,贷款时银行是不认可这种流水的。
有效流水是资金当天入账,至少第二天中午以后流出账户的流水。每月往银行里存一笔钱,**好做到日期大致相同,前后相差两三天,**好是同一天存入。
喜欢我的回答对您有帮助,喜欢请采纳,谢谢 2019-03-31 20:06:55 -
135****1545 大部分人买房,选择的都是向银行贷款,但银行放贷却会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力,如果银行流水账单不符合标准,贷款都会受阻。那么,申请购房贷款,银行流水不够怎么办?小编提供五个选择,不同的人可以采用不同解决办法。
1、一次性存大数额资金或提供收入证明
一次性存入一定数额的资金,至少10万-20万,甚至更多,以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多,可以向银行出示收入证明,也可获批房贷。使用这种方法的购房者,通常是换工作不久,无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力,就可以了。
2、提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产,并且无贷款的,流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水
如果购房者的工作稳定,收入固定,同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金,就算没有银行流水,银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明,每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款
银行对流水的要求是不低于买房贷款月供的两倍才可。对一个家庭来说,银行会放宽条件,只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求,银行就会放贷。例如,一位购房者的月工资为8000元,其配偶的工资大于2000元,放贷月供为5000元,这种情况一般也符合银行的要求,也可获得贷款批复。
5、提高**比例
如果**付的多了,相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下,**付多少,才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法,往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子,可以说是以上四种方法都不能使用之后的无奈选择,仅供参考。
2019-03-31 20:06:51
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银行房贷没有银行流水,可进行如下操作:1、换别的银行进行购房贷款,不是每家银行都需要提供银行流水(非硬性要求)的;2、或者可尝试一下提供您其他财产证明:如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料;3、提供公司的工资证明,或个税缴费单;4、其实就能说明收入的情况外,如果您跟金融机构发生信用业务,并且能够按照规定按时足额还款的话,一般来讲,从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士,在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于:审查你是否有稳定的收入,是否有能力偿还银行的债务。一般而言,对于工薪阶层,银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项,审查你是否能够按时偿还债务。
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流水账是一方面,你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款,银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力,知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。你才贷款三十多万,银行不会查的很严,很容易批贷,你刚说的先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行,带需要存入借款人名下,然后复印存折复印件提供给银行,在银行审批资格期间**好不要动他,很容易批贷。等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了!除了提供存折这种方式方法,你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车之类,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的!**后告诉你一句,放心吧,按揭贷款很容易批贷,因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值,如果这是你的第一套房贷,银行基本不会查!
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贷款买房,有一种是住房公积金,另一种是依照自己的工作收入,以及银行的每月流水账来统计,自己的信用度来贷款金额的大小,有个稳定的工作就尽量不要跳槽。期望我的回答能够给您提供帮助
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问 房贷流水账怎么做答
只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上身份证明,就可以到银行柜台要求打印银行流水,一般可以打印**近六个月的,大多数银行是不收费的,如果银行流水过多,或个别银行,要收费。打印真实的银行流水,找专业人员PS,把流水做大,给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象。自己做流水,反复从多个账户中的资金转进转出,看似流水很大,其实大多数与经营无关。后两种虚假的银行流水,有经验的贷款审批人员很容易辨别出来,其中前者属于提供虚假申请资料,会被拒绝贷款的,并被列入黑名单,永远禁入。后者,会被警告但不会影响贷款的审批。个人房贷流水账不够解决办法:延长贷款年限,提高**减少贷款额。让销售员做工资单,把工资写高一些,然后拿去公司盖章,告诉银行单位是发现金的,不是打卡的。
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