贷款买房，有一种是住房公积金，另一种是依照自己的工作收入，以及银行的每月流水账来统计，自己的信用度来贷款金额的大小，有个稳定的工作就尽量不要跳槽。期望我的回答能够给您提供帮助
全部3个回答 >买房贷款流水账怎么做？
136****4177 | 2018-07-13 18:42:58
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136****4157 流水账是一方面，你同时可以提供你的大额财产或者是银行帐户上的存款，银行这样做的目的无非是怀疑个人的还款能力，知道你有能力还款的话他们才放心给你批贷。
所以提供流水账号只是一个证明你有能力还款的方法而无他用。你才贷款三十多万，银行不会查的很严，很容易批贷，你刚说的先存10几万进去这个方案可行。你可以向朋友先借些钱存入银行，带需要存入借款人名下，然后复印存折复印件提供给银行，在银行审批资格期间**好不要动他，很容易批贷。
等贷款下来之后你就可以随意取这笔款项了！除了提供存折这种方式方法，你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车之类，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的！
**后告诉你一句，放心吧，按揭贷款很容易批贷，因为你的按揭标的房产本身就有很大的价值，如果这是你的第一套房贷，银行基本不会查！ 2018-07-13 18:44:21 -
157****9883 若是招商银行储蓄卡，可本人持身份证和银行卡到招行任意网点打印交易流水。 2018-07-13 18:44:05
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156****8865 很简单，找点钱多存取几次，或者多转进转出几次就行了。贷款只看个人流水的频繁度，不管个人的余款。
申请信用贷款的条件：
1.
年龄在18-65周岁的自然人；
2.
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3.
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4.
征信良好，无不良记录；
5.
银行规定的其他条件。
2018-07-13 18:43:38 -
151****2555 贷款买房银行都需要查询流水账，按照正常手续进行查询即可。真实有效的流水都可做贷款资料证明。若是流水不足的话可以采取以下方式进行解决：对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可以提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申请到贷款的。
往卡中存入一定数额的资金，同时又提供了单位的收入证明，证明贷款人的收入足以偿还房贷，可以获得银行信任，达到放款条件。
用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水，有银行同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。
提供符合要求的担保办理贷款，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
提高**，减少贷款额度，借款人如果银行流水不满足要求，又不能提供证明的，只能提高**比例，把贷款额度降低到自己还款能力范围内。 2018-07-13 18:43:19
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问 房贷流水账怎么做答
只要借款人持本人的银行卡或结算账户加上身份证明，就可以到银行柜台要求打印银行流水，一般可以打印**近六个月的，大多数银行是不收费的，如果银行流水过多，或个别银行，要收费。打印真实的银行流水，找专业人员PS，把流水做大，给银行贷款审批人员留下一种交易量很大的印象。自己做流水，反复从多个账户中的资金转进转出，看似流水很大，其实大多数与经营无关。后两种虚假的银行流水，有经验的贷款审批人员很容易辨别出来，其中前者属于提供虚假申请资料，会被拒绝贷款的，并被列入黑名单，永远禁入。后者，会被警告但不会影响贷款的审批。个人房贷流水账不够解决办法：延长贷款年限，提高**减少贷款额。让销售员做工资单，把工资写高一些，然后拿去公司盖章，告诉银行单位是发现金的，不是打卡的。
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这个不是必备条件，只是证明还款能力的一个要素。如果有社保卡、公积金卡等等都可以提交给银行。如果实在没有，用结婚证+配偶名字的银行卡流水也可以，代表家庭共同还款能力。如果解释就说老公的工资都是以现钱形式发的，不发到卡里。要是小地方+小银行应该能批过。
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银行房贷没有银行流水，可进行如下操作：1、换别的银行进行购房贷款，不是每家银行都需要提供银行流水（非硬性要求）的；2、或者可尝试一下提供您其他财产证明：如其他物业、车或者有价证券作为还款能力的辅助证明资料；3、提供公司的工资证明，或个税缴费单；4、其实就能说明收入的情况外，如果您跟金融机构发生信用业务，并且能够按照规定按时足额还款的话，一般来讲，从银行人员的角度来讲可以视你为信用良好人士，在同等条件下是可以优待的。其实银行要个人提供银行账户流水的目的在于：审查你是否有稳定的收入，是否有能力偿还银行的债务。一般而言，对于工薪阶层，银行主要会看你的工资流水以及每月的账户余额以及账户的日均余额。通过这些信息再根据银行自有的模型测算你一个月扣除基本生活费用及其他必要支出后的可自由支配的款项，审查你是否能够按时偿还债务。
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在贷款买房的时候，一般银行是会要求客户提供自己的银行流水的，正常情况下要提供最近6个月的银行，流水单可以直接到银行去打印，打印出来之后直接交给贷款的申请函即可。如果说自己暂时没有足够的银行流水，那么可以选择自存流水的办法，也就是说在申请贷款之前的半年当中，每个月都固定的存入一笔金额。这笔钱必须要打到自己名下的银行卡里，而且最好是达到办理房贷的那个银行发行的卡片当中，这样其实就是在为自己累积银行流水了。在钱打进银行卡之后不要立马取出来，因为既存即取的银行流水其实是没有效果的，一般至少要保留24小时以上。即便是要取出来的话，也不要全部都取出来，可以只取其中的一小部分，这样保持几个月之后，银行流水账就做好了。
