购房补贴怎么领取? 如何申请购房奖励或补贴

• 144****5216 申请条件 购买新建商品房的，购房人须付清房款（含按揭贷款）并缴纳契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在办理产权转移登记后方可申请。 契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请；购房人为未成年人的 2019-03-31 19:38:11
• 143****4855 购房补贴如何申请
  通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴,暂不受理一人户购房补贴申请。那么可以申请的人群,如何申请购房补贴:
  1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;
  2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;
  3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);
  4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。 2019-03-31 19:38:04
• 151****5675
  根据《北海市人民政府关于印发关于促进北海市房地产市场平稳发展若干意见的实施细则的通知》（北政发〔2016〕18号）文件精神，现对北海市购房补贴、补助、奖励申请（退还）政策相关内容通告如下：
  
  一关于购房补贴、补助、奖励对象及补贴标准
  （一）2015年11月17日至2016年4月24日期间，在北海市区内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房），并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴。
  
  （二）2016年4月25日至2016年12月31日期间，在北海市区内购买新建商品住房（不含垂直分户商品住房），并已缴纳契税的购房人，按所购房屋房款总额的2%给予财政补贴。
  
  （三）2016年4月25日至2016年12月31日期间，农民工以及广西区内城市户籍无住房家庭等新市民首次在北海市区内购买新建商品住房（建筑面积在144平方米以下）并已缴纳契税的购房人：
  
  1.按所购房屋房款总额的2%给予财政补贴；
  
  2.在“棚户区改造货币化安置房源信息平台”购买商品住房的，给予每套1万元的财政补助（棚户区改造货币化安置户不重复享受此购房补助）。
  
  （四）2016年4月25日至2016年12月31日期间，签订棚户区改造货币化安置补偿协议，并在北海市区内购买新建商品住房，已缴纳契税的北海市区棚户区（城中村、征地搬迁）改造货币化安置户：
  
  1.按所购房屋房款总额的2%给予财政补贴；
  
  2.按货币补偿额的3%给予奖励。
  
  二相关概念、条件的界定
  1
  新建商品住房界定
  新建商品住房包括预售商品住房和现售商品住房。预售商品住房是指买受人与房地产开发企业在北海市房地产信息管理系统签订商品房买卖合同，并办理商品房买卖合同备案的商品住房。现售商品住房是指房地产开发企业将未经商品房预售但符合商品房现售条件的商品住房直接出售给买受人，并在北海市房地产交易中心办理房屋所有权转移登记申请的商品住房。
  
  2
  购房时间界定
  1.预售商品住房以买卖双方在北海市房地产信息系统首次签订商品房买卖合同时间为准。
  
  2.现售商品住房以北海市房地产交易中心受理房屋所有权转移登记时间为准。
  
  3
  房款总额和货币补偿额界定
  房款总额以北海市地方税务局出具的《中华人民共和国税收缴款书（税收收现专用）》“计税金额或销售收入”记载的金额为准。
  
  货币补偿额以棚户区（城中村、征地搬迁）改造货币化安置补偿协议记载的补偿金额为准。
  
  4
  农民工以及广西区内城市户籍无住房家庭等新市民界定
  1.农民工等新市民是指无北海市城区城市户籍的外来务工人员。
  
  2.广西区内城市户籍无住房家庭是指购房人在户口所在地以及北海市无住房的家庭
  
  三购房补贴、补助、奖励办理流程
  北海市房地产交易中心负责购买新建商品住房1%或2%购房补贴、农民工以及广西区内城市户籍无住房家庭等新市民首次购买新建商品住房1万元购房补助的审核发放工作，北海市住房和城乡建设局房改工作科负责棚户区（城中村、征地搬迁）改造货币化安置户购买新建商品住房3%奖励的审核发放工作。
  
  1
  提出申请
  1.购买新建商品住房1%或2%购房补贴申请
  
  购房人到北海市房地产交易中心服务窗口（北京路建设大厦房地产交易中心一楼服务大厅）领取申请表格，申请购房补贴。申请人须提交以下材料：
  
  （1）《购买新建商品住房补贴申请审批表》原件；
  
  （2）《中华人民共和国税收缴款书（税和收现专用）》（验原件收复印件）；
  
  （3）购房补贴申请人(买受人)身份证明(验原件收复印件);
  
  （4）以买受人之一为开户的银行有效存折(卡)(复印件)。
  
  2.农民工以及广西区内城市户籍无住房家庭等新市民首次购买新建商品住房1万元财政补助申请
  
  购房人到北海市房地产交易中心服务窗口（北京路建设大厦房地产交易中心一楼服务大厅）领取申请表格，申请购房补助。申请人须提交以下材料：
  
  （1）《农民工以及广西区内城市户籍无住房家庭等新市民购房补助申请审批表》原件；
  
  （2）《中华人民共和国税收缴款书（税和收现专用）》（验原件收复印件）；
  
  （3）购房补助申请人(买受人)身份证明(验原件收复印件);
  
  （4）以买受人之一为开户的银行有效存折(卡)(复印件)。
  
  （5）社保局出具的在我市缴纳三个月以上社保证明或用人单位出具的三个月以上用工证明(劳动合同)或用人单位出具的三个月以上工资单(用工单位签字盖章)；（农民工等新市民提交）
  
  （6）广西区内城市户籍无住房家庭提交申请人户口所在地房屋登记机构出具的家庭无住房证明(家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)。
  
  （7）申请人户口所在地棚户区改造主管部门出具的非棚户区改造货币化安置户证明。
  
  3.棚户区（城中村、征地搬迁）改造货币化安置户购买 2019-03-31 19:37:59