坯房出租好还是装修好在出租好；肯定是要装修好后出租的人更多一些，也方便租用户的。。。因为租用户一般都是租房后就需要坐家，不愿意再装修后才坐家，加上装修后后还需要通风放置一段时间才能入住的，租房户基本是不愿意的。并且没有装修的房屋要出租是很难租出去的，也是有局限性的。所以还是需要装修好后才能很快出租的。（出租屋一般**好是用普通装修，即不用花太多钱，收回装修成本也快一些）
全部3个回答 >毛坯房可以出租吗？哪位网友来说说？
153****9172 | 2019-03-31 11:25:45
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131****3714 毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体拆改也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。 2019-03-31 11:27:36
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141****2448 出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。 2019-03-31 11:27:02
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151****0079 毛坯房当然能出租，你凭什么告他？他不向派出所举报你就好了。很高兴可以为您解答！ 2019-03-31 11:26:29
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133****7923 毛坯房当然能出租，你凭什么告他？他不向派出所举报你就好了。 2019-03-31 11:26:03
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157****7549 毛坯房，是指内部未装修的房子，只有光的水泥墙面、地面。
你所说的情况，不象是“毛坯房”，而是简易房，非正式建筑物。
建议你不要生事。既然是你的朋友住了，就说明她有这个需要。房东做些来访限制，其实对她是保护，你懂吗？ 2019-03-31 11:25:57
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毛坯房如果有人来租当然好了，不过**好叫租户不能做硬装修，否则你以后要敲掉这些装修，花的钱比收的租金还贵。
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如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。
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一点不加修饰的毛坯房容易出租吗？我告诉你，不好出租！我们可以换位思考，如果是你去租房，房间里什么都没有，**基本的床都没有，水电都没有，马桶也没有，内急还的去公共厕所，你会去租吗？我给你们一些建议，希望对你们有所借鉴：1首先，要想以不是太低的价格顺利租出去，我建议你们**好装一些**基本的生活设施：睡觉的床的有吧；夏天就快到了，洗澡用的热水器得有吧；马桶得安装上吧；水电、天然气得开通吧。这些基本的都有了，租出去肯定没太大问题，并且房租也不会太低。2 其次，如果你没有余钱或者不想自己出钱，我建议你把房子全包给中介，让他们给你装修，这样房租肯定比较低，并且他们肯定要求你和他们至少签两年到三年协议，这样他们才能收回成本。同时，这也有个弊端，就是中介公司为了多挣钱，肯定在装修时把你的房子做成隔断形式的，把一间隔成两间，同时也会把客厅给隔开，分别租给不同的人，只有这样他们才不会亏本，这种情况是不可避免的，你要做好心理准备。3 **后，你既不想出钱也不愿意改变房屋结构，**好的办法就是以很低的价格租给那些工资不高的人群，这样也好，总比房子空着好。如果运气好的话，有公司需要仓库，他们会以相对的价格租下来。
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根据**新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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