1、消除信用污点信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。2、寻找别的贷款方式你可以寻找贷款公司进行贷款，贷款门槛相比之下比较低，同时还可以增加贷款的可能性，也可以找担保公司后再进行贷款申请，有了担保公司的担保，这样你的贷款批下来就很有希望了。3、找亲朋好友帮忙贷款，或者缩短贷款年限如果你的年龄超过了申请贷款的标准，那么可以找你的亲人或者朋友，代你申请贷款，但是前提是你要有这个偿还能力的。还有一种方法就是，缩短贷款年限，也就是月供的压力相应会随之上升。
全部3个回答 >经营性贷款房贷被拒怎么办
142****2896 | 2019-03-29 00:32:02
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151****2850 及时把消费贷款、网贷还清，自己没钱也要向亲戚朋友借钱，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。 2019-03-29 00:35:05
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159****0351 信用污点的补救方式不多，一般只能等了信用自动消除，比如信用卡逾期记录一般只记录两年内的。很着急的购房者需要与银行信贷部门协商，看能不能通过提供相关材料来补救。实在不行的只能换银行，因为各银行审核贷款尺度也有区别。 2019-03-29 00:34:46
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153****0195 1、改变贷款方式
如果是因为负债率过高或者收入过低，而导致贷款被拒，申请人可以改变贷款方式，将信用贷款更换为抵押贷款和担保贷款。
因为，信用贷款凭借的是个人的信用记录，无任何的抵押或担保，银行和贷款机构承担的风险比较大，而抵押贷款和担保贷款就不一样，申请人如果提供抵押物或者担保人证明，银行和贷款机构就会觉得贷款收不回的可能性比较少，因为即使贷款人还不上款，银行和贷款机构还可以通过拍卖抵押品或者找担保人获得还款，所以即使你的收入低，负债率高，银行和贷款机构也很有可能同意你的贷款申请。
2、补全申请资料
如果只是因为申请资料不全而导致贷款被拒，那么问题还是容易解决的。只需要将信息补全，不要弄虚作假，再次申请贷款自然会通过。
3、修护信用记录
如果是因为信用记录不好而导致贷款被拒，那么申请人首先要做的是修护信用记录。 2019-03-29 00:34:07 -
133****3529 1、个人征信不良，银行考核借贷人信用**大的一个因素，就是个人近几年的征信报告，特别是近2年的征信报告，两年内有连续3次或累计6次逾期还款，基本上就被银行打入黑名单了，征信报告上出现3以上的数字，基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信，当前有逾期也是非常致命的。
2、银行流水，银行流水多少代表着借贷人的还款能力，对于个人业主来说，银行流水可以分为两部分：代发工资和自存流水。按银行的规定，代发工资不得低于每月银行还款的2倍，不然就会被认为还款能力不足，还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放，这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资，可以通过自存流水的方式解决，借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户，数月后就会产生自存流水。 2019-03-29 00:33:56 -
136****4523 一般在同一家银行贷款审批不下来，换其他支行也是审批不通过。**好是换一个银行，因为各个银行审批要求、严格程度不一样，所以换家银行有可能审批就通过。 2019-03-29 00:33:39
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没有不良征信可以尝试申请，若在招行申请住房贷款，需满足当地购房政策，具体政策您可以咨询当地招行贷款部门，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
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需要先分析被拒的原因然后再对症下药。**常见的被银行拒贷的四大真实原因：1、个人征信不良，银行考核借贷人信用**大的一个因素，就是个人近几年的征信报告，特别是近2年的征信报告，两年内有连续3次或累计6次逾期还款，基本上就被银行打入黑名单了，征信报告上出现3以上的数字，基本上在任何一家银行都是无法申请到贷款了。银行看重个人近2年的征信，当前有逾期也是非常致命的。2、银行流水，银行流水多少代表着借贷人的还款能力，对于个人业主来说，银行流水可以分为两部分：代发工资和自存流水。按银行的规定，代发工资不得低于每月银行还款的2倍，不然就会被认为还款能力不足，还有部分借贷人的代发工资是以现金的形式发放，这样由于不能提供银行流水而被银行拒贷的可能性也非常大。没有代发工资，可以通过自存流水的方式解决，借款人连续3-6个月将收入自存在固定的银行账户，数月后就会产生自存流水。3、贷款用途不详，借贷人的贷款用途也是银行考核贷款申请的重要因素，有不少借贷人在前面的个人征信、银行流水、还款来源都不错的情况下，由于贷款用途模棱两可，**后被银行拒贷。4、银行政策，银行的方针是由总行来定，但是具体分行、支行，则是根据领导人的偏好来定。所以常常会出现，都是同一家银行，但是各大分行的审核标准、贷款利息、额度都不一致。这也就导致了，借贷人本来对各大银行的贷款政策并不熟悉，对各大支行的贷款口味更是难以辨别，跟各大银行平时更是没有关系往来，被拒贷也是难以避免的事情了。
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经营性贷款去买房本身就是违法的情况，如果一旦被银行查出有套笼贷款购房的行为，现有的房屋可能会被查封，还会面临相应的惩罚。个人经营性贷款需要贷款人名下有公司或者是有股份，当前国家严格管控消费类的、经营类贷款用于购房。想要购房建议还是去尝试使用房屋抵押贷款，走正规的贷款申请，房屋抵押贷款的利息会比经营贷款的利息要低上很多。申请房屋抵押贷款利息需要满足银行的放款条件提供个人的身份证、收入证明，如果自身已经结婚还要夫妻二人的共同材料。银行会对借款人提供的信息进行审核，特别是对借款人的还款能力进行考核，尽可能的提升自身的还款能力。都是如果名下还有其他的不动产或者是抵押物，都可以提交给银行来增强审批的成功几率。
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房贷被拒可以申请无抵押信用贷款； 银行无抵押信用贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息； 银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； （3）有良好的征信； （4）贷款银行要求的其他条件。 办理银行贷款需要准备资料： 1.有效身份证件； 2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明； 3.婚姻状况证明； 4.银行流水； 5.收入证明或个人资产状况证明； 6.征信报告； 7.贷款用途使用计划或声明；
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