经营性贷款和房贷有冲突吗

信用卡欠款会被记录负债，对买房贷款有影响。如果信用卡有逾期会影响买房贷款，信用卡良好的还款记录有利于买房贷款的审批。

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及时把消费贷款、网贷还清，自己没钱也要向亲戚朋友借钱，然后提供结清证明给银行，银行会在下个月重新查你的征信，如果没有问题，一般是可以通过房贷申请的。

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不会冲突。个人住房商业贷款手续及流程一、商品房按揭贷款的基本条件1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；6、开发商的收款帐号1份。

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经营性贷款去买房本身就是违法的情况，如果一旦被银行查出有套笼贷款购房的行为，现有的房屋可能会被查封，还会面临相应的惩罚。个人经营性贷款需要贷款人名下有公司或者是有股份，当前国家严格管控消费类的、经营类贷款用于购房。想要购房建议还是去尝试使用房屋抵押贷款，走正规的贷款申请，房屋抵押贷款的利息会比经营贷款的利息要低上很多。申请房屋抵押贷款利息需要满足银行的放款条件提供个人的身份证、收入证明，如果自身已经结婚还要夫妻二人的共同材料。银行会对借款人提供的信息进行审核，特别是对借款人的还款能力进行考核，尽可能的提升自身的还款能力。都是如果名下还有其他的不动产或者是抵押物，都可以提交给银行来增强审批的成功几率。

上海房产抵押贷款(公司经营性贷款)——融资新渠道(无需用途**高可贷8成)本公司美旭投资专业全程**银行房产抵押贷款1.申请额度**高可达7成; 法人、股东**高可贷8成。2.本市只有一套房产,或房产内少量贷款尚未还清,均可办理此项业务。3.三周资金直接放到本人或本人企业帐户,无用途限制。4.所有贷款合同签定及相关手续办理均由客户亲自到场,安全省心效率高! 5.为客户争取**低银行利率优惠。并且额度授信,随借随还贷款条件: 1. 借款人在上海有房产(住宅、商铺、办公房、厂房)作为抵押物,并已取得房地产权证2. 房产价值100万以上,房龄20年之内。(房产内已有贷款也可办理)贷款年限:1—20年(按各大银行情况来选择);贷款利率:6.80% —8.46%年 (按各大银行情况来选择)还款方式:每月等额本息或按月付息,办理周期:三周左右

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