门市房贷款**多少?怎么计算?

• 148****1038 商铺按揭贷款必须**50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
  商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。
  这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。
  补充：
  商铺**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 **低**50%， 贷款**高50% ， 利率**少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
  上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。
  如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的**高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般**低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。
  至于到底哪家银行利率**低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。
  计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。 2019-03-27 08:08:26
• 152****4525 1、门面一般按第二套住房的利率计算，**为**低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，贷款**长不超过10年。
  2、倘若你购买的是一手商铺，那么**多可贷合同价的50%；倘若是二手商铺的话，**多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，也可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
  3、当然如果是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上，去当地申请“创业贷款”，这样可以一年内免息，在贷款额度方面或许可以申请更多，所以说大学生还是有一定的优势。 2019-03-27 08:08:21
• 147****5220 商业用房：贷款(含小微置业贷，两者合并计算)单户**高限额1000万元；贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的50%，同时不得超过成交价格的50%；
  商住两用房：贷款/授信金额不超过所购房产评估净值的55%，同时不得超过成交价格的55%。
  具体可以贷款的金额，要根据提交资料由经办行审核之后确定。 2019-03-27 08:08:16