公积金贷款20万20年月供多少? 公积金贷款20万20年每月还多少

• 153****1377 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1134.39元，采用等额本金方式，首月还款金额是1375元，月还款额逐月递减。（以上金额仅供参考）
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。 2019-03-26 18:38:55
• 144****2953 你好，
  公积金贷款20万元，20年，如下：
  等额本息：每月还款：1243.81元，总还款额298514.4元。
  等额本金，首月还款：1550元，总还款额286358.33元。
  （注：12月25日后的**新利率）
  希望能够帮助您。 2019-03-26 18:38:49
• 152****2774
  
  消息一出，刚需购房者喜出望外！这意味着，夫妻双方贷款一百万，总价稍低的房子就可以直接使用公积金贷款，从而不用担心商贷利率不断上浮。
  
  
  
  但是要注意的是，总有些个别楼盘会以各种借口拒绝买房人使用公积金贷款，在南京买房纯公积金贷款实施起来仍有难度！
  
  
  
  
  购买首套房的认定标准公布
  
  
  
  
  购买首套房的认定标准公布：
  
  
  
  1、家庭包括夫妻双方及未成年子女，在本市不动产登记机构无已登记的住房。
  
  
  
  2、家庭成员名下无由法院、民政等有权部门出具或签署的判决书、调解书、协议书等，明确归家庭成员所有但还未在本市不动产登记机构做转移登记变更的房产。
  
  
  
  提高租房提取额度，将南京市无房职工提取住房公积金支付租住商品住房租金的额度，由未婚职工每月提取金额不超过900元、已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过1800元，调整为：
  
  
  
  未婚职工每月提取金额不超过1200元，已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过2400元。
  
  
  
  调整住房建筑面积平均水平认定标准，将南京市“第二套住房公积金贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于本市平均水平的缴存职工家庭”的贷款条件中，“本市平均水平”的认定标准，由32平方米调整为40平方米。
  
  
  
  调整后，如果家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米，且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下，可以申请公积金贷款购买第二套住房，以改善家庭住房条件。
  
  
  
  江宁3家180万以内楼盘
  
  
  
  总价180万以内能买的楼盘？答案是还有的，但是留给刚需的机会真的不多了，我找出其中3家，给大家做一个简单分析！
  
  
  
  
  
  
  翠屏城
  
  项目前期均价：12000元/㎡
  
  项目地理位置：南京市江宁区天禄大道1号
  
  **新动态： 翠屏城项目预计4月加推收官房源，加推房源为105、108、109号楼，约700多套房源，面积86、94、98、117㎡。
  
  总价：86㎡X12000元/㎡≈103万起
  
  
  
  
  
  宁宁点评：翠屏城**后的收官房源数量为712套，其中86㎡户型356套；94㎡户型50套；98㎡户型128套；117㎡户型178套。由于限价，预计翠屏城收官的价格还将和前期差不多，按照前期均价，本次翠屏城的收官房源总价103万起，对于刚需来说，是个不错的机会，以目前江宁新房市场房价来看，翠屏城可以算是性价比之王，预算不多的刚需朋友可以试试！ 2019-03-26 18:38:45
• 156****8112
  中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%
  
  
  
  
  
  中国人民银行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率
  2015-10-23 19:17:52
  
  
  
  中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
  
  
  
  自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
  
  
  
  
  
  
  
  分析　预计释放资金约7000亿
  
  恒丰银行研究院执行院长、中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼表示，存贷款利率下调均为0.25个百分点，为对称降息。存款准备金率的下调，依然是“全面降准”＋“定向降准”的组合，预计可以释放流动性资金7000亿左右。
  
  
  
  融360分析师宋璨解释称，降准就是降低商业银行存款中不能用于放贷部分的比例。举例来看，银行有1000元钱，原来的准备金率是18%，现在降低0.5个百分点，那么市场上的货币流通量就从820元变为825元。降准有助于促进银行储备足够的可贷资金，以保持信贷支持实体经济。
  
  
  
  中国银行国际金融研究所研究员高玉伟表示，一年多来，央行从定向降准到全面降准，从降息、降准轮动到利率、存准率“双降”，货币政策稳中趋松的力度加大，这主要与我国经济下行压力不断增大、外汇占款持续减少有关。
  
  
  
  影响　房贷额度更充足
  
  财经评论员叶檀表示，“双降”力度不小，中国进入加速宽松周期，判断美联储年内甚至明年初都不可能加息。“对市场影响方面，利好股市楼市，固定收益类产品回报率进一步下降，房租等生活成本上升，政府企业减负。”叶檀说。
  
  
  
  宋璨分析，降准之后，银行可动用的资金明显增多，这将增加二套房房贷降**落地的可行性，对激活个人消费贷款市场会有一定提振作用。未来，银行将有更多资金用于信贷投放，个人办理房贷、消费贷款也将变得比以往更为容易。
  
  
  
  股市短期有利好
  
  中金研究员王汉锋指出，“双降”短期对市场有利，但考虑到市场已经有所反弹，利好幅度和持续性需要观察。
  
  
  
  从技术的层面看，市场从低点反弹的幅度也在逐步接近一些临界位置，能否有效突破需要多方面因素的积极配合，仍需要根据其他条件综合来观察。而且，近期证监会宣布了对一批股价操纵等不法行为的处罚，这某种程度上也可能会对于那些违规违法炒作个股的行为起到一定的震慑作用。
  
  2019-03-26 18:38:40