可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。希望对你有用望采纳！
全部3个回答 >单身房贷能贷多少? 单身购房可以贷款多少
144****2727 | 2019-03-26 18:28:31
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131****0401 招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/**比例规定如下:
【首套房】**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
【二套房】**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询! 2019-03-26 18:29:07 -
131****9691 若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2019-03-26 18:29:02 -
136****6477 近年来，由于房价越来越高，于是贷款买房就成了购房者的首选，特别是一些单身朋友在有了一定的存款后，就想买一套归于自己的房子，不必再去租房。那么，单身买房贷款需要什么条件？
一、单身买房贷款需要什么条件？
1、离异需要提供离婚证或者民政局开具的婚姻证明，未婚的以前需要提供民政局开的单身证明原件盖章，但现在不用了。另外，年龄小于国家法定年龄的也不需要提供单身证明。
2、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。
3、需要提供的基本资料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单（必须加盖银行业务受理单）。或者相应财力证明、购房的**凭证（原件及复印件2份）。
当然，除了上述所讲的以外，还需要达到自己所在地的购房政策。比如，某个地方（比如运城这个地方）就规定单身人士须符合这些条件才可买房贷款：登记购房家庭成员符合我市住房限购政策。总之，单身的朋友就是要先了解自己有没有购房资格。
二、单身买房贷款的小建议
1、尽量选公积金
若是有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则**好用，起码也可少付利息。
另外，有相关专业人士提醒，受支付能力的限制，单身青年房不但要充分考虑当前的经济收入水平，又要保证日常生活质量不受影响的前提下购入。因此贷款年限要适中，**好选择15年至20年。
2、二手房也是一个不错的选择
单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是**大的绊脚石。一般来说，新房**基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。
因此在独立生活到家庭生活的过渡期间，二手房是个不错的选择。二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭、购置新房积攒些经济基础。
三、单身贷款买房没有担保人怎么办？
首先，可按照银行的审批要求提高**比例。
其次，尽可能多的提供资产证明：汽车、存款、银行流水等。或者是让开发商寻找合适的银行合作，一般来说，工商银行对单身的房贷审批比较宽松，因为很多银行对于年龄都会限制到22岁，低于22岁的都需要追加担保人，但是工行政策会比较宽松。
**后，收入证明尽可能提供大型企业的，让审批人觉得你收入稳定、前途比较好。或者是增加贷款年限，可选择等额本息的还款方式，然后贷款30年，这样一来月供就会比较低，有利于贷款审批。如果日后你觉得30年太长了，也可提前还款、提前 2019-03-26 18:28:59 -
151****3648 单身买房和已婚人士买房需要的材料是差不多的：
1.个人贷款申请书；
2.个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
3.个人婚姻状况证明（单身应提供民政部门出具的单身证明）；
4.个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；
5.购房**款证明；
6.购房合同等证明贷款用途的资料；
7.购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
8.银行认为需要提供的其他有关材料。
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单身和离婚的人可以贷款，关键是银行是否同意。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。 第一百九十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
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没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个2-3万元。如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么你贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。综上所述没有规定一个人可以贷款多少钱，你有多少资产就可以贷款多少。根据你自身的情况来办理的。
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您好,购房按揭贷款,性别不同贷款的年限也不同,如下:男性:**高贷款年龄65岁,49岁的话可以办理16年的购房贷款。女性:**高贷款年龄60,49岁的话可以办理11年的购房贷款。办理贷款资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水(已婚带夫妻双方资料)贷款年龄以主贷人为准。
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可以**低20%！2016年2月2日央行再出新政，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。
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