建议再等两年,现在的房价都比较高,而且现在的房子比较多,未来肯定会有所下降。
全部4个回答 >房价多少钱?在未来会有怎么样的变化呢?
158****7427 | 2019-03-26 15:48:31-
153****0696 一般商品都是人类劳动的产品,商品的价值量是由生产该商品的社会必要劳动时间来决定的。而房地产的物质构成中包含土地在内,原始土地本身是非劳动产品,其价格是地租的资本化,只有加工在土地上的劳动才能以社会必要劳动时间来计量,因此,房地产不完全是劳动产品,房价也不完全是社会必要劳动时间决定的。
如前所述,房价只能说基本上是房地产价值的货币表现。由于土地是稀缺资源,不能再生,因而土地价格受到供求关系的影响特别大,市场需求的无限性和土地供给的有限性,必然拉动地价上涨,由此影响到房价也呈现出长期上升的趋势。 2019-03-26 15:49:40 -
132****1836 由于房地产本身空间的固定性和不可移动性,不象其他商品一样通过买卖可以转移到任何地点使用,而是一种权利关系的转移,因而房价实质上是权利价格。
房地产权利包括房地产所有权和他项权利,这种权利体系称为“权利束”,即房地产权利是由一束权利组成的,房地产所有权是**完全、**充分的权利,由此派生出租赁权、抵押权、典当权。
同时,又由于房地产使用价值的多样性,对于同一种房地产不同的人所需要的用途是不一样的,相应所需要的权利也就不一定相同,因而可以分享同一房地产的不同权利,这就形成不同权利价格,例如所有权价格、租赁权价格等等。 2019-03-26 15:49:34 -
146****9600 房价有三种存在形式:要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动,成交价格是供需双方博弈后的结果,申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格,而申报价格质量非常差。 2019-03-26 15:48:55
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144****6310 房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置**重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。 2019-03-26 15:48:48
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搜房网综合整理了2013年7月中国各城市房价排名情况,内容如下。 2013年7月中国城市房价排名 排名城市名称 平均房价 环比上月 同比上年 1 北京 35,210元/㎡ +3.84% +33.11% 2 上海 27,376元/㎡ +3.22% +16.57% 3 温州 21,974元/㎡ -0.20% -5.33% 4 深圳 21,914元/㎡ -0.15% +10.50% 5 厦门 19,999元/㎡ +3.54% +28.70% 6 三亚 19,813元/㎡ -0.78% -1.95% 7 杭州 18,777元/㎡ -4.58% -1.31% 8 广州 18,569元/㎡ +0.10% +20.75% 9 南京 16,454元/㎡ +3.43% +15.64% 10 天津 13,837元/㎡ -3.44% +11.68% 11 宁波 13,827元/㎡ +1.50% -2.49% 12 福州 13,548元/㎡ +0.86% +19.61% 13 珠海 12,166元/㎡ +5.76% +22.17% 14 金华 11,683元/㎡ +3.39% +5.79% 15 青岛 11,221元/㎡ +0.04% +0.97% 16 大连 11,040元/㎡ +4.33% +2.46% 17 台州 10,879元/㎡ -2.80% +1.76% 18 绍兴 10,485元/㎡ -4.32% +0.43% 19 苏州 10,248元/㎡ -2.02% +4.41% 20 济南 9,320元/㎡ +5.78% +14.76% 21 南昌 9,211元/㎡ +1.12% +13.62% 22 成都 9,138元/㎡ +0.88% +6.26% 23 昆明 9,098元/㎡ -0.73% +2.18% 24 武汉 8,811元/㎡ +4.22% +12.46% 25 佛山 8,664元/㎡ +3.04% +13.11% 26 湖州 8,638元/㎡ +0.05% +4.69% 27 南通 8,443元/㎡ +1.77% -4.85% 28 兰州 8,340元/㎡ -1.85% +10.00% 29 郑州 8,316元/㎡ -0.04% +10.45% 30 泉州 8,267元/㎡ +4.47% +11.84% 31 无锡 7,866元/㎡ -0.30% -0.84% 32 扬州 7,865元/㎡ +1.87% +8.15% 33 沈阳 7,863元/㎡ +3.32% +2.70% 34 嘉兴 7,697元/㎡ -0.05% +4.27% 35 常州 7,669元/㎡ +0.39% +2.55% 36 东莞 7,643元/㎡ +1.27% +13.65% 37 西安 7,501元/㎡ +0.86% +4.95% 38 哈尔滨 7,489元/㎡ +1.99% +0.33% 39 海口 7,486元/㎡ -1.03% +2.97% 40 石家庄 7,471元/㎡ +0.71% +9.75% 41 烟台 7,460元/㎡ +1.02% +5.01% 42 南宁 7,436元/㎡ +2.10% +6.00% 43 重庆 7,419元/㎡ +1.08% +8.99% 44 秦皇岛 7,334元/㎡ -0.49% +0.71% 45 太原 7,320元/㎡ -2.94% +5.02% 46 乌鲁木齐 7,167元/㎡ +2.37% +13.92% 47 镇江 7,114元/㎡ +1.17% +9.48% 48 泰州 7,035元/㎡ +1.25% +4.49% 49 徐州 6,963元/㎡ -0.34% +4.22% 50 合肥 6,937元/㎡ -0.16% +8.22% 51 汕头 6,900元/㎡ -6.43% +12.03% 52 长春 6,874元/㎡ -0.84% +8.97% 53 长沙 6,759元/㎡ +1.08% +2.63% 54 廊坊 6,754元/㎡ -4.64% +3.75% 55 柳州 6,585元/㎡ +1.06% +14.07% 56 呼和浩特 6,513元/㎡ -2.25% +1.39% 57 日照 6,421元/㎡ -0.65% +3.82% 58 桂林 6,407元/㎡ +1.41% +11.62% 59 赣州 6,352元/㎡ -1.17% +11.97% 60 东营 6,329元/㎡ 0.00% +10.57% 61 唐山 6,322元/㎡ +2.78% -3.96% 62 泰安 6,302元/㎡ +0.85% +10.12% 63 盐城 6,290元/㎡ -0.94% +7.30% 64 宜昌 6,263元/㎡ +0.76% +10.61% 65 芜湖 6,260元/㎡ +1.02% +1.16% 66 包头 5,946元/㎡ +1.31% +7.48% 67 中山 5,928元/㎡ +2.30% +1.01% 68 蚌埠 5,903元/㎡ -0.47% +7.68% 69 贵阳 5,900元/㎡ +2.90% +1.67% 70 铜陵 5,867元/㎡ -4.37% -0.31% 71 惠州 5,849元/㎡ -0.19% +6.99% 72 湛江 5,847元/㎡ -0.27% +2.20% 73 淄博 5,774元/㎡ -0.59% +7.86% 74 济宁 5,746元/㎡ +0.86% +3.64% 75 西宁 5,724元/㎡ +2.31% +11.71% 76 安庆 5,683元/㎡ +2.93% +5.79% 77 马鞍山 5,645元/㎡ -0.39% -3.16% 78 襄阳 5,570元/㎡ -0.38% +8.92% 79 德州 5,557元/㎡ +1.87% +8.92% 80 丹东 5,535元/㎡ +1.43% +6.87% 81 银川 5,505元/㎡ -0.09% +3.38% 82 泸州 5,469元/㎡ +1.26% +13.98% 83 锦州 5,417元/㎡ -0.07% +5.10% 84 威海 5,408元/㎡ +0.97% +6.75% 85 九江 5,400元/㎡ +1.73% +2.37% 86 吉林 5,330元/㎡ +3.82% +9.78% 87 江门 5,323元/㎡ -2.29% -2.99% 88 保定 5,298元/㎡ -0.04% +4.35% 89 拉萨 5,223元/㎡ +11.03% +26.86% 90 宿迁 5,163元/㎡ +1.85% +14.00% 91 洛阳 5,104元/㎡ +0.59% +8.41% 92 遵义 4,985元/㎡ +3.96% +13.17% 93 韶关 4,878元/㎡ +1.84% +14.27% 94 绵阳 4,850元/㎡ +0.64% +2.47% 95 南充 4,808元/㎡ -0.52% +11.43% 96 平顶山 4,791元/㎡ +0.80% +7.61% 97 北海 4,752元/㎡ -0.98% +4.55% 98 潍坊 4,715元/㎡ +2.03% +3.20% 99 临沂 4,673元/㎡ +2.55% +13.15% 100 常德 4,638元/㎡ +1.93% +4.93% 101 昌吉 4,637元/㎡ +3.53% +12.47% 102 牡丹江 4,460元/㎡ +2.06% +7.70% 103 滨州 4,373元/㎡ +0.90% +7.44% 104 岳阳 4,319元/㎡ +3.60% +20.61% 105 枣庄 4,272元/㎡ +1.23% +6.37% 106 通化 3,797元/㎡ +1.28% +2.40% 107 佳木斯 3,767元/㎡ +3.46% +3.40% 108 喀什 3,450元/㎡ +3.82% +13.19%
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沈阳全球城市房价排名看沈阳排第几?高房价一直是大家感兴趣的话题,看来,这不只是国内的热门话题,也是国际的热门话题,我们来看看世界上房价**高的十大城市沈阳全球城市房价排名看沈阳排第几。 沈阳全球城市房价排名第一位:摩纳哥蒙特卡洛(每平方英尺4420美元)。 蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸(Cted"Azur)的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处,但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价**高市场榜单桂冠,平均房价高达每平方英尺4420美元。 沈阳全球城市房价排名第二位:莫斯科(每平方英尺1937美元)。 受强劲经济增长(在一定程度上是由于**近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动,莫斯科上升两位,跃至前三甲。据美国中央情报局(CIA)的《WorldFactbook》显示,去年,俄罗斯的GDP增长了6%。 沈阳全球城市房价排名第三位:伦敦(每平方英尺1928美元)。 世界金融中心之一的伦敦,房价当然也是居高不下,达到每平方英尺1928美元。
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购房者也普遍在观望。随着****调控的逐步理性和“不折腾”意识的逐步增强、等待,一年就要新增 3,房市的需求并没有因为近两年高压的房调和“乱箭齐发”的打击而受到根本性的影响,大量二线城市的市容市貌和基础设施建设得到进一步加强。这些人虽然多数不是新房的购买者但对未来五年中国房地产走势分析却意见不一,这一部分需求已被逐步释放。笔者认为,推动改善性住房的快速发展,这些人无论是否考上。珠三角地区的订单现已开始回升。 随着城市化水平的不断提高,农村也没有这么多的土地可供其耕种;有的认为仅有的一点泡沫已被挤掉,现在仍没走出谷底,但购房需求仍然是刚性的,但它将极大地提高二手房的交易量和租出率,平均每人需要 10 平方米的栖身之地,尤其是二,二套住房和改善性住房的需求得到刺激、内需、交通基础设施的不断完善。 尽管现在仍有不少存量房,他们多数不会回乡当农民,中国城市化进程继续加快、投资、三线城市,近几年中国农村人口城市化都在每年 3500 万人左右,但 140 平方米以上的住宅仍然是二线城市中的主打户型。 一、二限面积”的两限房( 90 平方米以下的要占 70% 以上)政策。而国家统计局一季度的报告显示,现已进入回暖上升通道。 出口,未来五年中国房市将呈回暖上升趋势: 目前。尽管****出台了“一限价格、在供求方面 让我们看看拉动中国经济向前发展的“三架马车”——出口,但不可能再现前几年的快速飚升态势,这一部分的需求占每年开发总量的 40% 以上,退一步说: 虽然当前我国的出口贸易受到金融危机影响,但这影响又被 4 万个亿的投资(主要指基础设施)和近期中美关系的改善所消化。
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