自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的**大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的**潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均**幅度是其他别墅项目的6倍。
全部3个回答 >别墅多少钱在未来3-5年？麻烦告知下？谢谢哈！
147****7965 | 2019-03-26 11:28:34
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134****3382 三、五年内不会大降，日本政府打压房市后，二十年一蹶不振，中国是发展中国家，还没傻到刚起步就趴窝吧。 2019-03-26 11:30:36
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145****3743 无法预测，政治、经济、战争我们都无法把握，也无法预测。总之现在只要银行扛得住政府不会干预，开发商不会降价。老百姓又追涨不追落，促使房价居高不下。 2019-03-26 11:30:20
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155****6521 今年“两会”期间，住建部负责人表示，中国城市89%的居民拥有住房，其中约12%为祖上传下来的，为原有的私有住房；
40%多是计划经济时代建的宿舍，其后通过住房制度改革变成职工个人的房产，也就是“房改房”；还有近40%的城市居民通过市场购买了商品住房。 2019-03-26 11:29:59 -
137****4000 对于未来3~5年房价的走势调查显示，认为会继续上涨的调查者比例达54.73%，认为房价将下跌10%左右、20%左右的调查者比例分别为12.87%和7.97%，此外还有24.43%的参与调查者认为房价会下跌30%甚至以上。 2019-03-26 11:29:40
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152****9760 你是说三万平米的别墅群吧，要看你追求多豪华了。
一般别墅的土建成本1000元每平米，豪华装修5000元一平米以上。如果外饰面用比较高档的材料，园林配置要求比较高，总费用（不算土地）可以控制在8000-10000元/平方米。 2019-03-26 11:28:57
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位置好的房子肯定不会跌价，但是现在房价已经够高了，上升空间已经不大了，该出手时要下决心，现在租赁市场下滑，建议您出售。
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房产未来5年内都看涨，目前处于国家强势调控初期，现在出手的价格我认为比3～5年后会低很多，也就是说，你再免费住上几年后再出手还会有钱赚，何必不先住着再说呢，急需用钱另说
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以现在的情况来看，要先走低一段时间，但随着我国城市化进程的发展，城市人口的不断增加，房价在未来还会上涨
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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