房产证加名字需要哪些手续和流程呢？

• 141****7776 在房产证上加名字，需要房子房产证上所有人都同意，以及登记人的配偶，都同意，而且持证件一起去房管部门签字办理手续，才可以。
  
  
  你说的房子房产证有你婆婆姓名，她又不在了，需按照继承法规定，在她无遗嘱指定继承人情况下，依照第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承你婆婆名下房产份额，
  以上三方一起去公证处，办理选取一位继承人来继承，其他继承人签署放弃继承协议，再做个公证，被选取继承人，凭公证书，和房本上其他房产共有人一起去房管，办理继承过户手续！
  办理完毕继承过户，在办理你说的加名字手续。如果不是加房本上原有房主配偶姓名，只能通过买卖或是赠与一部分房产方式，办理加名字手续！需要缴纳过户税费。
  2019-03-25 22:11:08
• 136****3620 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
  去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
  办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  二、有贷款房产证加名字
  先去银行办理抵押手续变更；
  办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款(公积金贷款 商业贷款)，需要加200元费用。
  其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  三、没直系血缘关系的房产证加名字
  这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  每平方米3元交易费。
  不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  万分之5的印花税。
  本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  产证上有几人转让的，产证权益按平均分。 2019-03-25 22:11:02
• 147****8958 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
  
  第一种情况：有房无贷
  办理流程是：
  1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  第二种情况：有房有贷
  办理流程是：
  1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
  2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
  3、其他步骤同“有房无贷”。
  
  第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
  5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  
  房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。 2019-03-25 22:10:55
• 144****3446 房产证加名字的具体流程是什么呢？分为以下两种情况：
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；
  2、去房屋交易审核提交的材料；
  3、房产证上加名字需要交手续费，其中包括籍图费、贴花费等。
  （各地政策可能存在差异）
  二、有贷款房产证加名字
  1、去银行办理抵押手续变更；
  2、 其他的步骤和无贷款的流程一样。
  （各地政策可能存在差异）
  2019-03-25 22:10:49