以后二手房市场一片大好,中国特色是这样
全部9个回答 >低价二手房注意事项是什么?现在二手房市场会出现低价吗?
155****9907 | 2019-03-23 20:54:24
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135****1055 不要轻易提前交房
在交易过程中,有些购房者可能会提出各种理由要求在办妥过户手续前入住。专家提醒,即使签了购房合同,在过户手续没有办妥之前,对于提前交房的要求屋主还需思量。
虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短,但是仍需要15天左右的时间,在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后,由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先,因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。 2019-03-23 20:54:50 -
144****9216 全权委托公证。如果说卖方卖的二手房是一个带有银行按揭的楼,如果卖方资金不够雄厚,那么就需要有一个赎楼的程序,在这个程序中,一般是委托二手房中介,以及担保公司全权处理的,以达到赎楼以及卖楼的目的。
因为全权委托,中介可以不经买房的同意而自行买卖该二手房。这是卖家需要注意的一点。 2019-03-23 20:54:40 -
153****9119 二手房房产证的问题。房产产权证是整个房产交易的核心,你必须要清楚自己的房产证信息。例如:二手房的房屋产权是否清晰,房子面积有多大,是不是抵押物业,属性是什么等。房产证没有办理完毕的房子是不能卖的。 2019-03-23 20:54:34
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我刚买了房子,可以给你点意见1、在交定金的时候一定要把细节问清楚,包括什么时候资金托管,什么时候贷款,什么时候过户,什么时候交税,**后什么时候拿房2、如果房子有装修的话,还要确定好留什么东西下来,能写详细就要写详细,不是有名话叫作先小人后君子嘛3、户口问清楚,房子里面有没有户口,这个**好去派出所里面查一下,这个事可大可小的。4、在你交易的时候**好跟房东见过聊过,因为现在的中介有可能吃差价什么的,这个你要小心一点的,不要被别人给坑了。5、原房产证、土地证上面的人必须要相同,你才可以下定金,小心外面的骗子,产权要清晰。6、如果是代理人,必须有委托的公证,不然不要相信。7、中介费**好在**后面给中介,不要给了他们干事就不积极了。
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