装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
全部4个回答 >低价二手房一般多少价位？各位发表一下呀？
154****6995 | 2019-03-23 20:51:49
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134****2606 如果是装修好的 一般比清水房要贵5-10万 如果是北京这种一线城市 要看装修的如何 可能会贵10万以上
二手房是没装好的 也就便宜个几万吧 还是要看房主是不是急于脱手 2019-03-23 20:53:56 -
156****6643 同地段的二手房（不考虑学区差异），一般比新房便宜10%-20%。 2019-03-23 20:53:48
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145****1439 1、95年以前的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有70%-80%的幅度；2、95年至2000年的公房与08年开发的新房单套面积差不多的情况，我个人认为价格差距有75%-85%的幅度；3、2000年之后开发的房子基本都是属于第三代住宅型，和目前在开发的三代或四代产品，产品提升没有什么质的飞跃，无外乎对产品优化、细分、做的更科技、更人性、更生态，所以：我个人认为2000年后开发的房屋与08年开发的新房不能简单从产品年代来区分差价，应该个案实际考察过才可以得到比较符合实际的差价，（比较内容含：位置、房型、面积、小区规模、品质、物管、景观、绿化等比较大向的因素） 2019-03-23 20:52:50
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目前在商贷当中，使用**广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后，月供的构成中，大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果消费者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
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贷款额度、期限和利率 二手房按揭贷款通常**高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，**长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。
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按揭购买二手房，比正常全款购买二手房，需要额外承担千分之五的评估费，其他税费与全款购买的费用是相同的，根据多种因素，具体税费明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） 。
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专业房产信息网站。此类网站房源数据丰富，信息量大，可方便查询从别墅到商铺、从租赁到买卖等各类二手房信息系列信息，功能强大而实用。
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