如果有出售条件,是可以办理转按揭手续,首先是要取得银行的同意,可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度,而这种方式对买方来说存在风险,一般不会被接受。
全部3个回答 >贷款二手房买卖流程是什么?能不能说说情况呢?
134****7425 | 2019-03-23 15:08:42
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146****6607 一:可以找个中介公司代书一下,费用不是很高,这样也比较省心!
二:付定金你们可以从网上下载一个定金协议的版本,相应填好就可以了,然后至房屋所在地的交易中心签订买卖合同,签完以后找银行签贷款合同,房东预约还款,等你的贷款审批完毕,房东注销完成,双方就可以至交易中心办理过户手续,完了天后就可以去拿产证 2019-03-23 15:09:40 -
154****3807 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例**款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向贷款机构申请的贷款。 2019-03-23 15:09:24
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131****1038 第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说**为关键,否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第二步,签订二手房买卖合同。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金。买卖双方可以到房管部门相关网站上下载格式化合同文本,也可以去中介公司索要合同文本。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5——7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房DIY过程中**耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿完税契证。
第八步,凭完税契证到房管部门办理房产证。
第九步,凭完税契证到土管部门办理土地证。 2019-03-23 15:09:09
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现在借钱很难的何况你是买房子何时才能还上房钱亲戚估计也会有顾虑的因为现在社会大环境让人怕了
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平房可以抵押贷款...........抵押贷款手续...房产证原件复印件、身份证原件复印件、户口本原件复印件、共有人同意抵押声明、未出租证明、保险单(银行不要求除外)、评估报告 银行:营业执照、组织机构代码证、法人身份证明、法人身份证复印件(以上复印盖公章)、委托书、受托人身份证原件复印件。 办理时间大约一个月左右,**快一周。
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“温锅”又称“温居”、“暖房”,指兄弟分家或一方迁进新宅者,邀请亲戚朋友前来认识新家门,受邀的亲朋好友携带着礼品前去庆贺,主人则设宴款待。温居风俗习惯我国地域辽阔,一山一水之隔的两地就可能拥有截然不同的人文风情,加上历史上行政区域的划分及不同政治文化的影响,各地也形成了不同的风俗。这在乔迁的风俗习惯和乔迁用物上也有明显的体现。
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这个要看你手里的钱宽裕不宽裕。如果宽裕而且现阶段不需要投钱干别的事情当然是**多点好!如果你还要投资其他的话当然是手里留个钱**好! **实在的例子就是如果你贷款是30年 月利率是63.54 你贷款25万的话 月供就是1588.5元每月 如果你带30万 月供就是1900元每月 月供上的差距而已!!!
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