公积金的现行年利率是4.9%。30万贷款，20年一共要还利息¥171,199.72元，每月还本金及利息¥1,963.33元。
全部5个回答 >20年房龄的房子好卖吗？请问有哪位大神知道，求解答？
142****4642 | 2019-03-23 12:09:27
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153****5142 合适的价格，就是要减去20年的折扣才合理，还有房子不能有破损，漏水。那还是可以考虑。 2019-03-23 12:10:12
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154****8562 优点：
1.面积约120平方，老房子没什么公摊面积, 所以房子很大, 一梯2户.
2.地段很好（我们那个县城本来也不大），距大宝的**和二宝的幼儿园很近，步行过去不超过10分钟，孩子上学特别方便。步行去菜市场约10分钟，步行去**繁华的商业街约15分钟！
3.我的房在小区里面一点, 很安静.
4.物业费每月仅需20元。 2019-03-23 12:09:52 -
138****9625 直接交易可一生一笔中介费，但是要检查的证件，要进行核实。千万不能大意。 2019-03-23 12:09:43
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民俗中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。
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以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。 贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
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一：门窗验收 主要看密封性和灵活性 “门是**容易被遗忘的地方，房主高兴地拿着钥匙打开门后，**关心的是去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样是万万不可取的。”有多年经验的徐工提出，门窗的验收，关键点是验收入户门、阳台门和窗的灵活性和密封性。“当然首先还是要看入户门、阳台门和窗户的厚度、材质和规格。” 徐工强调，随后就要是看门、窗与墙身有没有大缝隙，并试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行。灵活性测试合格后，就需要检查门窗的密封性。以窗为例，窗的密封性可以用自己的耳朵去听声音，由此来分辨开关窗户的噪音比例。在大雨天来观察窗户密封性，效果更好，可以通过查看密封胶条是否完整牢固来证实。阳台门要注意内外的水平差度。如果密封不好，就很难避免雨水渗进的问题。需要注意，卫生间的门不要求严丝合缝，为了防水，反而规定下方须离地面1.5厘米，“如果后期装修要换掉卫生间门那就无所谓”。
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根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。 另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
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