二手房可以用公积金贷款吗？贷款流程是什么呢？

• 132****9255 1、找个靠谱，信誉好的中介公司
  因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。
  2、做网签
  这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将**款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。
  3、评估
  这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。
  
  4、初审
  用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。
  5、复审
  过7-9个工作日就可以复审了。
  6、过户
  可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。 2019-03-21 23:27:06
• 154****7333 一、市管公积金流程
  　　1. 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
  　　2. 资料提交管理中心审批，进行初审
  　　3. 初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
  　　4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
  　　5. 贷款批贷后，通知买卖双方过户
  　　6. 拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款
  　　市管公积金所需资料
  　　买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证
  　　卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  　　所需费用:评估费、担保费、贷款服务费
  　　二、国管公积金流程
  　　1. 提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费
  　　2. 买卖双方到银行进行面签(建行)
  　　3. 国管中心审批贷款资料
  　　4. 审批通过后，通知买卖双方过户
  　　5. 拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款
  　　国管公积金所需资料
  　　买方:(同市管公积金)
  　　卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本
  　　国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 **新公积金贷款利率表 2019-03-21 23:27:01
• 144****1015 二手房公积金贷款市管公积金流程：
  1、 提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费
  2、资料提交管理中心审批，进行初审
  3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审
  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费
  5、贷款批贷后，通知买卖双方过户
  6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本所需费用：评估费、担保费、贷款服务费
  希望以上内容对你有所帮助。 2019-03-21 23:26:55