1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份； 2、是在当地住房资金管理中心系统交存住房公积金的住房公积金交存人，申请人上月公积金交存余额大于零。更多问题请上合肥房地产网hf.loupan. 3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，申请人收入除保证月均还款外，至少剩余400元生活费，另外月均还款额不得低于月收入的20%月收入在2000元以下或25%月收入在2000-5000元或30%月收入在5000元以上。 4、具有合法购买住房的合同或有关证明文件。 5、提供当地住房资金管理中心系统认可的担保方式。通常采用三种方式，一种为房产抵押(抵押登记后发放贷款)，一种为抵押加保险(寿险)，另一种为抵押加第三方阶段性连带责任担保。
全部3个回答 >个人住房装修贷款的条件是什么
154****7309 | 2019-03-21 01:57:01
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134****0609 1.贷款对象：十八至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；
2.贷款额度：贷款起点为人民币5000元（含5000元），**高不得超过人民币15万元（含15万元）；
3.贷款期限：**短期限为半年，**长期限不得超过5年（含5年）；
4.贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行；
5.担保方式：银行认可的质押、抵押和符合条件的第三方自然人保证。 2019-03-21 02:02:12 -
143****4759 1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房行为或拥有自有住房；
4、持有装饰工程或购买装饰产品合同；
5、有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；
6、愿意接受银行提出的其他合理要求。 2019-03-21 02:01:52
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根据有关规定,个人住房贷款的额度,一般**高不超过房屋售价的70%。贷到100万的前提是你的房屋条件足够好。申请贷款需要满足以下条件:1.你作为贷款人,你在贷款所在地要有固定住所,或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁(含)以下、是具有完全民事行为能力的中国公民。2.你必须具有良好的信用记录和还款意愿。3.你还得必须具有按期还贷款本息的能力。4.你需要具备相关资产证明,如工资流水、工作职位、房产、汽车、股票保险等等。申请流程如下:你作为贷款人,首先需要在银行开立活期存款账号,并根据银行要求准备相关资料,之后面签银行。银行走审批程序,通过后与贷款人签订借款合同。之后你需要到建委做抵押登记,可能需要办理保险公证等手续。**后银行会把贷款划拨到合同约定的账户,之后你按照合同还款付息就好了。
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个人住房贷款申请人必须具备的条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证; 4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款; 5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 6、贷款人规定的其他条件。
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买房贷款？简单说，就是得有钱付首付，还得有稳定收入还月供。别让房贷成了生活的“紧箍咒”。
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我申请房贷时，银行主要看我的信用记录、收入证明和首付比例。只要这些条件满足，贷款审批就比较顺利。
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