房价下跌了吗? 房价会下跌吗？6个依据告诉你为什么不会跌

• 136****4111 在相当长的一段时间之内，在中国境内房价既不会大幅下跌，也不会大幅上涨，横向小幅震荡是大概率。 2019-03-20 15:12:19
• 136****3084 由于炒房的存在，市场资本的充裕，刚需的存在，房价短时间内不会跌。
  一方面，你会看到很多人手里握着房价格越来越高，但是没有人卖（交易额不大）。另一方面，你也会看到由于价格越来越高，不少人用原来的价格买不到房的局面。这个局面会僵持一段时间。
  房价不跌和能买房投资会盈利是两回事。因为房价已经接近峰值，作为投资来说，在这个市场中竞争者太多，观望者太多，所以房产市场中想要发财会变得非常艰难。越来越接近理性消费。所以利润会越来越少。二手房市场房价过高的郊区房价会跌，新开楼盘不会降价，因为开发商知道，即便降价，也不会有人买。但是一些人口密集地区的房价不会跌，还会持续走高，一片繁荣。
  随着租房市场逐步健全，你会发现年轻人会选择租房而不是买房。十九过后，总体房价会继续很稳，不会涨也不会跌。
  现在购买房的就是所谓的接盘侠。但是接盘侠如果操作到位，也可以盈利，但是一些不懂房产的接盘侠盲目入市，可能会被套住。房地产市场越来越倾向于股市的玩法了。 2019-03-20 15:12:15
• 141****6764 房价会不会跌？现在还该不该买房？很多购房者处于一种十分纠结的状态，这主要是由于他们对于相关信息和知识了解甚少，今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
  
  房价不会下跌，主要基于以下6个原因：
  
  1、国家对于整体房市的把控
  
  住房问题关系着国计民生，国家不可能看着房市走上不可控的路而不作为。中央调控房地产，是控制房价过快上涨，真正意图是让房地产市场平稳有序发展，而非打压。
  
  2、城市处于高速扩张期
  
  很多城市现在正处于高速扩张期，像是北京燕郊、廊坊的房价在短时间内就能发生日新月异的变化，城市的扩张会带来更多的住房需求，此外，大拆大建也导致大量的拆迁性需求。
  
  2019-03-20 15:12:11
• 136****3631
  有个段子：这10年的人生两大幻觉，一是美股会跌，二是中国房价会降。不过此刻，这两大幻觉正在变成现实，似乎开启了共振下跌的周期。
  
  
  
  
  
  （图片来自网络）
  
  
  
  进入3季度以来，中国房地产市场就像一支失去了燃料的火箭，向上蹿升的势头停止，受到重力的影响已经开始跌向地面。
  
  
  
  地产研究机构提供的数据显示，8月份全国15个一线和热点二线城市新房价格就停止上涨了；到了9月份，一线城市新房和二手房成价格交环比下降；进入10月，北上广三座一线城市商品房成交面积分别环比下降45%、28%、59%。
  
  
  
  多年来楼市的金九银十消失了，房子不好卖，地产商们反而开始蹭双11的热度进行促销，带动了房价的整体下行。
  
  
  
  
  
  （图片来自网络）
  
  
  
  而这几年，徐州房价**让我们印象深刻的无疑是它由于城市发展提速、利好不断所带来的10年内翻数倍的涨幅：从2006年绿地1期开盘2000多一平方，到4年前的2014年，徐州房价均价6000元/㎡。每当回顾过去，你是否会有一种惊觉的惊慌？
  
  
  
  现如今，徐州的房价已经很贵，很多人也在徐州为房屋和理想奋斗。你是不是也曾有这样的疑问：想当年房价那么便宜的时候，我为什么没有买？
  
  
  
  但涨多了就跌，这是恒古不变的道理：众望所归的，进入2018年下半年后，徐州房价终于有了降温的趋势。
  
  
  
  2019-03-20 15:12:07
• 153****2360 1
  
  已买房者不允许降价
  
  无论在什么地方，没有哪家开发商敢降价，只要一有风声说要降价了，前期购买的业主就会来闹事，又是要求退房，又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下，开发商就是资金出现问题，想大甩卖都不行。
  
  
  
  2
  
  中国人必须买房
  
  对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都希望有一套属于自己的房子，这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑，但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有家的观念。
  
  
  
  3
  
  投资房产相对安全
  
  对于大部分人来说，投资渠道相对有限。投资股市吧，难以驾驭。再加上股市行情，更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说，就非常简单粗暴了，只要有钱，买下来放在那里就行，这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可，即使卖不出去，还能用过来出租。因此，不管是投资还是投机，都在一定程度撑住了房价的下跌。
  
  
  4
  
  需求增长
  
  随着二胎政策的开放，对于房子的需求只会不断的增长。所有现在我们还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实，日光盘确实是存在的。只要产品真的好，恰好满足了消费者的需求，就不愁卖不出去。
  
  
  5
  
  城镇化的推动
  
  中国城市水平只有百分之四十多，而发达国家的平均水平是70%以上，即使经过改革开放30多年发展，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还是有很大的发展潜力，未来还会有数以千万的人奔向城市，这些进城的人需要住房，住房需求空间非常庞大。中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。
  
  
  6
  
  房地产成地方财政
  
  主要收入来源
  
  房地产对地方经济的拉动不可否认，单是房地产开发所需的土地供应，就是地方财政的支撑点，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就会囊中羞涩，减少了财政收入，就会影响到地方政府的行政力量、职权力量。
  
  
  
  
  
  房地产开发到哪里，城市就延伸到哪里。对于刚需买房的年轻人来说，需要一个好的时机。好的时机是什么？就是既有好的市场，而我们自身也能买得起的时候：好的市场时机，无疑就是当下。 2019-03-20 15:12:03