没有房产证要交房产税吗? 房产证还没下来要交房产税吗

• 153****3432 房产税与房产证无关，房产税以房屋为征税对象。房产是以房屋形态表现的财产,房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储存物资的场所。所以,是否为房产,并不以是否有房产证为条件。即使没有房产证,只要是符合上述概念的房屋,就应当按规定交纳房产税。
  
  
  
  拓展资料：
  三种情形需要缴纳房产税：
  
  1、个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
  
  2、个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。 2019-03-20 14:58:54
• 154****5988 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
  只要是税法规定负有纳税义务就要纳税，不以有没有产权证来判别。 2019-03-20 14:58:48
• 133****7987 房产证还没下来要交房产税吗；也可说要先交，也可以说先不交房产税。。。
  因为在没有办理房产证房产证前是不会交房产税的，因为本就没有办房产证，从何说起交税房产税。
  如果要是已经在办理房产证了，就需要交税，后办证。
  需要先交税后，持税务局的发票，房产交易中心的工作人员才会受理，接手办理房产证的。 2019-03-20 14:58:45
• 143****8631
  关于楼市变化、楼市政策等都是很多人关注的话题，毕竟是和买房息息相关的，大家在买房之前是要了解相关信息再做决定的，比如了解房价等等。现在我国对于房价调控力度是越来越大了，在这样的情况下，房价也是得到了稳定，房价调控的方式是有很多种的，**近听说房产税将要来了，这3种房子不要交房产税，看看有没有你？
  
  
  
  房产税是有利于房价的调控的，主要是对于炒房客的打击，要是手上有多套房子的话，拿房产税就有不少的，一般第一套房子都是不要交房产税的，两套房子以上都是要交房产税的，买了一套房子后，要考虑清楚要不要买房，除了第一套房子不要交房产税之外，这3种房子也是不要交房产税的，看看有没有你？
  
  1.房子没有不动产证或者房产证房产证或者不动产证是房子产权的证明，有了这类证件之后，也是说明房子所有权是你的了，房产税在征收过程中，是要根据房产证或者不动产证的，有一个就不要交房产税了，还有就是没有房产证或者不动产证的这种房子，这种房子也是不要交房产税的，不过没有不动产证或者房产证的情况是比较少的。
  
  
  
  2.房子是安置房大家都是知道安置房是什么吧，安置房就是拆迁后所建的房子，一般安置房是没有房产证或者不动产证的，要是没有房产证或者不动产证的话，是不要交房产税的，安置房也是这样的，家里第一套房子是安置房的话，再买第二套房子还是算作第一套房子，这样也是不要交房产税的。
  
  
  
  3.房子是小产权房小产权房是比较常见的，小产权房主要是指在农村集体土地上建设的房子，这种房子都是没有缴纳土地出让金等等费用的，这种房子也是不要交房产税的，家里有二套以上的小产权房也是不要担心的，小产权房是不要交房产税的。 2019-03-20 14:58:41
• 133****4907 房产税将要来了！这“3类”房产不用交房产税，看看有没有你
  
  对于房市的走势，相信很多人都非常的关注，而特别是现在咱们的房产税即将来临了，我国对于房产的调控已经渐入佳境，力度也是愈发的加大了，而房产税的来临则是说明了房市将迎来更加美好的未来，那么真的是所有的房产都需要缴纳房产税吗？其实并不是这样的，咱们今天便是要来谈谈房产税将要来了！这“3类”房产不用交房产税，看看有没有你。
  
  
  
  首先，我们知道的是房产税主要还是为了应对炒房客们，只要手中的房产大于一个数量的话，你就需要缴纳相对应的房产税，而一般来说第一套房产是不用缴纳房产税的，而接下来的房产便有可能要缴纳房产税了，接下来就说说哪三套。
  
  
  
  1、 房产没有不动产在或者是房产证的。
  
  现在的商品房都是拥有着不动房产证或者是房产证的，这类证书的主要目的便是为了证明你的房产所有权，到时候房产税的征收就会根据你所拥有的房产证或者是不动产权证来判定的。那么这个时候你没有房产证或者说是你的房产是不被认可或者没办法办理房产的就没办法规划入其中，所以说到时候还能够再买一套房产且是拥有房产证的房产才会被计入其中的。
  
  
  
  2、 房子属于是安置房
  
  安置房这三个字大家应该不会太陌生，它是在房屋拆迁之后给予被拆迁方的一种补偿方式。而安置房便是第一点所说的，它也是没有房产证的或者是不动产权证的，所以说在没有房产证或者是不动产权证的情况下它是不需要缴纳房产税的。如果说你手中拥有一套安置房，那么你在想要买第二套房产的话还是会被规划入第一套房产的。
  
  
  
  3、 房产属于是小产权
  
  咱们现在的小产权的房产也不在少数了，而小产权的房产主要定义还是在于它所建造的地区不同，比如说是在集体用地上建造的便是小产权房房产，这类房产一般来说是没有缴纳土地出让金等一系列的费用，那么这类房产将不会被规划入房产税的行里内之中，所以你手中拥有一套小产权房产的话，是可以不用担心说再买一套房产会出现缴纳房产的情况的。综上所述便是房产税将要来了！这“3类”房产不用交房产税，看看有没有你。对此，大家还有其他的看法吗？欢迎给小编留言。 2019-03-20 14:58:35