1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房**款不足的话，**直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付**款的。3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补**款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付**的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完**款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。
全部3个回答 >没**怎么买房?买房**一般是多少钱?
131****7576 | 2019-03-19 23:21:54
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153****8204 正常首套商业贷款比率是30%，在某些年份政策宽松时期能降到20%。
你说的这种情况也有可能，不过开发商属于自行制定的销售策略，一般在楼市狂热期的时候，开发商容易采取这种霸王条款。
建议您无论任何时期买房，这种高**的房子不要考虑，宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高**的新房，毕竟买房讲究的是杠杆交易。 2019-03-19 23:22:20 -
134****6373 现在**多可以70%的贷款是非常不错的了，可30%的**款压力也是很大的，要算得很周到哦！
首先，**可以象朋友、亲戚、父母借，想方设法搞到**！没有**就没有房子！
其次，算一算按揭多少年，按揭款总共多少，以后每月付多少（包括各种费用），交房后装修也要花几万的！如果月供可以解决，还要考虑每月剩多少钱！以便还**借来的钱！哦，还得考虑结婚，结婚也要很多钱，如果你结婚了，那你很幸运了！
如果实在没办法就不用买房子，等有钱再考虑！不用怕房子涨价，努力挣钱就是啦！
租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4万的房子买不起，现在还不是买了15万的房子了！努力就是啦！
哦，如果买了房子可以租出去，装修越好出租费也越高，又可以挣些钱补月供啦！！！！！！
2019-03-19 23:22:15
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贷款付**。1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；2. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。
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①住宅是否首套，首套一般**比例3成，个别会有2成，具体看各地政策；二套的话，目前来说4成以上，一般4-7成不等，具体看个地方政策；三套的话就要全款了；②有些城市楼市调控政策，对于外地客户**比例会提高一些；③二手房贷款的**比例与新房相同，区别是二手房贷款一般采用评估价格，评价价格一般只为80％－90％。交易价格，二手房贷款额低于新房。**比较高一些。例如，如果买方所在城市的**低**比例为30％，则二手房的总价格为100万，评估价格为交易价格的90％。扣除税款后，购买者的**款需要为370，000。计算公式为：100万＊90％＊30％＋（100万－100万＊90％＊）④贷款金额和年限。贷款额度和年限也是影响**的重要因素。例如，买家可以选择更多的**和更少的贷款期限或更少的**和更长的还款期。具体内容应以买家的资金为基础。计划和个人需求、还款能力和其他因素判断。
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各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房**为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房**一般是多少？**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况**低**为30%.综上所述，每个地方的**大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。
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**款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
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