新个税租房抵扣分三类:一是位于省会城市、直辖市和其他城市,年标准为14400元,即每月1200元;二是城市注册人口100万以上的城市,按1.2万元/年的标准,即每月1000元;三是城市注册人口不足100万的城市。年标准为9600元,即每月800元。个税新规定,未来计算纳税的金额。除基本规定的工资和三险一金扣除外,享受儿童教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租赁、养老等特殊扣除金。新个税还有以下要求:一、每个人第一套住房利息可以按每个月一千元扣除。二、住房租金按每个月八百到一千二扣除三、纳税人赡养60岁以上父母,按每个月两千元扣除。四、纳税人的子女教育的相关支出按每年一万二千元扣除。五、大病医疗方面,纳税人一年度超过一万五千元的部分,可在每年六万元扣除。
个税租房抵扣多少
143****4121 | 2019-03-18 17:55:27-
134****4023 个税租房抵扣标准有1500元/月、110元/月以及800元/月这三种,个税租房抵扣申请的首要条件是没有住房。
首先,扣除额是固定的,不是根据实际支出,而且你的租金低于1000和1000,因为扣除方法的原则简单易行。此外,只要合同是真实有效的,就可以使用。扣除税额可以由税务局提出,也可以只填写一个数字,而不会产生重大影响。
申报税是要真实的,房东必须交税。至于以前不用交税,由税务局决定。
申报不真实的,是指申报人涉嫌偷税漏税,这是犯罪。
所以我说,只要你租房,你就可以申报。如果房东问你,你站起来说:“如果税务局真的来找你收税,你就给我完税凭证,我来付钱给你。”
税务局现在正在动员租房者自愿申报业主的房地产信息并收集信息,也就是说,税务局有**终决定权。 2019-03-18 17:56:10
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房贷抵扣1000元每月的个税,一年总共是12000元。房贷抵个税即“个税抵扣房贷”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。也就是说,每月的工资先扣去房贷利息再交税。其变化并不直接体现在还贷上,而是体现在个人实际可支配收入上。所谓的房贷利息抵扣个人所得税,是指将房贷利息作为税前减除项扣除。
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问 房贷利息抵扣个税答
房贷利息抵扣个税,具体是指从个人所得税的应该缴纳的个税金额中,减去房屋贷款利息后的数目后,再征缴个人所得税,这样计算下来我们所纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了,其中我国的个人所得税的起征点是五千元。①纳税人只能享受一次房贷利息扣除。买第一套房的时候填报了该套房的房贷利息扣除,之后再买第二套就不在享受该政策,另外如果是纳税人本人或者配偶,使用银行或公积金贷款为本人或者其配偶购买住房,只能扣除其中一个人的房贷利息。②在实际发生贷款利息的年度,房贷利息抵扣的标准是每月1000元,其中可以扣除期限最长是不能超过240个月。③如果购买的是期房,边房贷边租房情况下,在房贷利息扣除和房租扣除只能选择其中一项。
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问 个税如何抵扣房贷答
根据国家政策,目前按揭贷款还不能直接抵个税,但是如果严格按查账征收,个人按揭贷款的利息是可以从出售房屋的收益中抵减的,也就是变相抵个人所得税。房贷利息抵个税,是指从每个月的工资中扣除房贷利息后,再缴纳个税,这样纳税金额的基数就变小了,缴纳的个税也就相应的少了。关于按揭贷款的标准解释如下:“按揭”一词源自英语“Mortgage”,其含义即为“抵押贷款”,又为“商品房抵押贷款”,它是指抵押人(借款人)将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人(贷款人),保证抵押权人为第一受益人并保证履行商品房按揭(抵押)贷款合同项下的全部义务,从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼,而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花(尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房)的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。
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您好:帮您总结了下“房贷利息抵个税”准确的说,就是将购房人的住房按揭贷款利息支出可以作为起税前项进行抵扣。房贷利息抵个税政策实施会对房地产有什么影响?一是提前还贷的人数将会大量减少,并且**比例会不断降低。二是买高档房产的人会越来越多三是会推动房价进一步走高
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