公积金分期贷款是怎么实现的？

• 138****5996 、借款人可以提前还公积金贷款、基本的申请条件如下：贷款对象是具有完全民事行为能力、持有合法、有效身份证件、资信情况良好、具备稳定收入来源和按期还本付息能力的自然人、能提供银行认可的抵/质押物申请资料。
  　　2、借款人授信额度申请表、借款人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、借款人及配偶的稳定经济收入证明、抵押或质押资料、如房地产权证、存单等。
  　　3、借款人提前部分还款后、本金余额减少、银行要重新计算月还款额或还款期限、如果还款期限不变、重新计算后、月 2019-03-18 00:42:22
• 144****5801 住房公积金贷款分期还款是可以的
  方法有:
  1.等额本息,是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  2.等额本金,是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  3.自由还款,是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个**低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一**低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。 2019-03-18 00:42:07
• 143****7339 公积金贷款分期付款方法：
  　　1、等额本息还款。在还款期内，每月还同等数额的本金和利息。
  　　2、等额本金还款。在还款期内把贷款数总额平分，每月还同等数额的本金和剩余贷款在当前月所产生的利息，每月的还款本金固定，而利息是逐月减少的。
  　　3、自由还款。公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，制定一个**低还款额，借贷人根据每月不低于**低还款额的基础上，自行调整还款金额。 2019-03-18 00:41:56
• 146****3648 1、公积金贷款与按揭贷款**大的区别就在于利率不同，公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属**低，使用公积金贷款买房能帮购房者减少购房成本。
  　　2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
  　　3、公积金贷款都有**高限额，全国各地区的限额标准不一样。
  　　4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
  　　5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
  　　6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
  　　7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。
  　　住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
  　　按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 2019-03-18 00:41:36