刷出的金额会记录借款人的负债,借款人负债过高的话,银行会拒贷。但是信用卡分期后,良好的还款习惯,有利于房贷的审批。按揭买房贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;银行规定的其他条件。按揭买房需要准备的资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其他材料。按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
全部3个回答 >分期影响公积金贷款吗
144****2731 | 2018-07-13 03:15:14
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158****1956 不会影响的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
申请人及配偶住房公积金缴存证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
公积金中心要求提供的其他资料。 2018-07-13 03:16:55 -
146****1991 会影响贷款的,公积金贷款属于无抵押信用贷款,但是信用卡分期没还款,这就可以体现在征信中,征信有逾期记录将会影响信用度,于此,将会影响公积金贷款。 2018-07-13 03:16:39
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156****1384 信用卡有分期账单是对公积金贷款有影响的,信用卡负债过高银行会拒贷,同时信用卡分期良好的还款习惯,有利于公积金贷款批贷。
公积金贷款的流程:
贷款城市公积金中心接受职工业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
缴存职工在贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 2018-07-13 03:16:26
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办理账单分期是不影响房贷的,你信用卡有逾期之类的情况那么可能是影响到你办理其他业务,比如房贷。信用卡每个月都会结出账单,账单中会有全部应还款金额和**低还款额,要是你每个月都按时还足**低还款额就不影响个人信用,不影响信用当然也不影响你办理其他业务咯。
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单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上,即使补缴也不算连续缴存,会影响到你的市属公积金贷款。一、公积金断了,会影响贷款吗?公积金断了是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。1.申请公积金贷款的条件是什么?在北京,申请公积金贷款一般满足3个重要条件:1)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;2)仍在“缴存状态”;3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。
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信用卡分期还款不影响你的征信,因此对房贷审批无影响。当然,如果没有按时还款,那就要影响征信了。在房贷之前**好不要有车贷,贷款金额过高会考虑你的偿还能力。
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1、办房贷主要看个人信用记录,信用记录良好,是可以成功申请下来房贷的。2、信用卡分期不会影响房贷的审批,只是信用卡的总欠款金额会减少房贷的总贷款金额,比如,在你没有信用卡欠款的情况下,可以贷款的总金额是60万,但如果申请房贷时,信用卡有5万欠款没还,那么申请下来贷款的总金额只能是55万。
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