公积金贷款怎么回事?使用公积金贷款有什么好处吗？

• 135****8996 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。 2019-03-17 22:51:45
• 133****6247 一、公积金贷款利率优惠
  
  同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
  
  二、公积金贷款还款更加灵活方便
  
  若采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的**低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息，并且不需要支付任何的违约金。
  
  三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
  
  目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款买，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
  
  总结：看了今天的内容，确实发现了住房公积金贷款买房的话原来还有这么多的好处。所以有的朋友觉得五险一金也是没有必要买的，其实这也是一项保障。了解到今天的内容，以后利用住房公积金贷款买房就更加方便了。 2019-03-17 22:51:40
• 136****2623 　只要贷款成功办理，如果以后公积金停缴，或是余额不足，都可以用现金支付还款，贷款的金额利率等都是按照原先签订的条款，不会因为劳动者换单位了而改变。如果是换城市缴纳公积金的话，应该是按照各地政策的不同，可以提取用于还房屋贷款（不论是商业的还是公积金的）。
  　　住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。
  　　公积金贷款流程:
  　　1、借款申请人填写申请表；
  　　2、申请人向中心提交申请资料；
  　　3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  　　5、填写贷款文件；
  　　6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  　　7、买保险；
  　　8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  　　9、将资料递送至中心终审；
  　　10、将资料递送至贷款银行；
  　　11、将银行返还的资料收存；
  　　12、按借款文件按期还款。
  　　公积金客户号是公积金的账号，每个身份证都会对应一个公积金账户。
  　　一、公积金中心为每位缴存公积金的客户提供的身份证明的唯一编号。
  　　二、通过使用客户号，登陆公积金中心的网站，可以在线查询公积金余额及缴存情况。如果使用公积金贷款，也可以通过网站查询到相应的贷款记录。每个公积金账户都有密码，密码可以通过网站修改。 2019-03-17 22:51:33
• 134****7172 符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款！
  公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。
  只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。
  贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。 2019-03-17 22:51:26