现在首套房的房贷利率是多少? 首套房现在农行房贷利率是多少？

• 132****2509 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2019-03-15 11:25:54
• 142****4383 点击“在线办理及费率-费率查询-贷款利率”，这个是目前农行的基准利率，因各地贷款银行政策不同，贷款利率也是不同的，详情可以当地贷款农行柜台的。 2019-03-15 11:25:50
• 137****1413 想买房的人看过来
  
  银行要有大动作
  
  **近想要贷款买房的市民
  
  恐怕要多付利息了
  
  
  
  
  
  
  
  近日，记者走访福州市场发现，沉寂数月之后，福州房贷利率再次上调。至此，除了个别银行之外，福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%，二套房上浮20%。
  
  
  
  部分银行房贷利率上浮
  
  
  尽管房贷利率继续上浮，但是与邻近省份相比，福州房贷利率的上浮幅度还不是**高的。此外，虽然房贷利率上升了，但是银行的房贷额度也没有之前那么紧张，放宽速度加快了不少。
  
  
  
  上月至今，福州多个新楼盘集中开盘，不少购房者买到了心仪的一手房，开始跑房贷手续。不过，这批购房者普遍发现，房贷的利率又提高了。
  
  
  
  二套房**高上浮35%
  
  
  
  
  
  
  在星网锐捷工作的张先生告诉记者，他卖了旧房子，原本打算商业贷款50万元，贷款期限20年。在贷款利率上浮20%后，按照目前基准利率4.9%来算，贷款利率升为5.88%。如果是在年初贷款，采用等额本息还款方式，总支付利息为33.4641万元，每月需还款3477.67 元。同样的贷款额度和还款方式，放到现在来算，一共要支付利息35万余元，每月要还贷3547.63元，也就是说，利息要多还近1.7万元。
  
  
  
  尽管如此，张先生还是被告知，他这情况还是好的，因为有的银行的二套房贷利率上浮了35%。
  
  
  
  记者昨日联系多家银行获悉，近期他们都提高了房贷利率。例如：
  
  
  
  交通银行从上周起，首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%；二套房贷款利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮20%。
  
  
  
  中国银行也上调了房贷利率，上调幅度与交通银行一致。
  
  
  
  广发银行此前就已完成房贷利率上调动作，目前该行首套房贷从基准利率上浮15%，二套房贷从基准利率上浮20%至25%。
  
  
  
  光大银行还将首套房贷从基准利率上浮30%，二套房贷从基准利率上浮35%。
  
  
  
  
  
  
  工行建行农行暂未上涨
  
  
  工行、建行、农行暂时还没有提高实际房贷利率，目前，工行、建行、农行的首套房利率仍是在基准利率的基础上上浮10%，二套房贷从基准利率上浮15%。
  
  
  
  有业内人士告诉记者，虽然各大银行房贷利率都是银行自己作出调整的，但银行之间都有默契，现在资金面紧张，加上宏观政策对住房的调控，一些银行率先上调房贷利率，其他银行也有可能跟风。
  
  
  
  
  
  
  
  那么，未来房贷利率是否还会上涨？
  
  
  
  融360分析，未来时间内，在整体经济形势未发生重大变化的情况下，整体房贷利率仍保持上升趋势，首二套利率差值在收窄后将会趋于平稳。实际上，目前浙江等地的房贷就比福州高，浙江部分银行，目前首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮25%。
  
  
  
  不过，对部分房贷客户来说，也有好消息，那就是房贷放款周期变短了。记者注意到，虽然房贷利率持续上涨，但是相比上年末今年初，福州大部分银行的房贷额度有所放宽。经历了大半年的市场降温与消化，目前房贷额度紧张情况得到了一定的缓解。
  
  
  
  “房贷利率虽然上调了，但是相比之前，房贷额度并没有那么紧张，排长队现象有所缓解。”交通银行工作人员表示。工商银行工作人员也表示，目前放款时间不会太长，但具体情况还要具体分析。此外，广发银行、华夏银行、工作人员也称，目前房贷额度并不紧张，放款速度还挺快。
  
  
  
  近期国内多个城市首套房贷利率也出现同步上调，如北京、深圳、合肥、苏州、台州、南昌等，幅度从10%——30%不等。
  
  
  
  2019-03-15 11:25:45