银行贷款提前还款有什么规定? 中行提前还房贷时间和还款金额有什么规定吗？

• 136****0388 银行提前还款申请书范文工行 XX 支行（办理贷款银行）：
  
  我于 XX 年 XX 月 XX 日在你行办理XX房按揭贷款 XX 元，贷款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，等额本息（或等额本金）还款方式。 现收入状况改善，有足够的资金，申请将剩余贷款全部一次性（或部分 XX 万元）还清，请审批！
  
  申请人：XXX
  
  XX年XX月XX日
  
  
  
  还贷手续及流程
  
  根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。 2019-03-15 11:01:46
• 139****2079 1.在中国银行贷款一般不满一年的就是提前还款的，将收取较高不超过贷六个月的利息的违约金;
  2.在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。
  3.可以提前还款，就是提前还一部分的本金，然后重新计算你的月供或者是缩短还款的一个年限。
  4.提前还款也是需要在贷款的合同里约定的，在约定的时间里还款的话是不用支付违约金的，也是没有手续费的。
  5.提前还款一般也是 需要和银行进行一个提前一个月的预约，以便银行根据你的还款重新计算你的月供，提前还款额必须是要大于1万元的。一年**多是三次提前还款。 2019-03-15 11:01:40
• 152****7987
  今天小编了解到，农业银行下调了首套房贷款利率，由原来的25％下调至20％！一起来看看详情……
  
  
  
  
  
  看点
  
  01
  
  农业银行下调首套房贷款利率至20％
  
  小编今天摸底了南京主流20家银行的房贷利率情况：
  
  
  
  在调查中我得知，农业银行近期已经下调首套房贷款利率，由原来的25％下调至20％。
  
  从**新的利率统计表中我们可以看到，目前南京各家主流银行首套房贷款利率全部上浮在20％以上，其中有3家银行首套房贷款利率上浮至25％，分别为南京银行、光大银行和广发银行。
  
  
  
  二套房贷款利率方面，各家主流银行上浮在20-30％之间，其中南京银行、光大银行上浮利率**高，达30％。
  
  
  
  以200万贷款30年等额本息，首套房贷款基准利率上浮20%来计算，同样的贷款额度下，相比基准利率月供已上涨1200多元，总利息将增加44万。
  
  
  
  
  
  
  
  针对大家普遍关心的下款时间，目前贷款额度依旧紧张，贷款审批依旧需要排队，多数网点无法承诺放款时间。
  
  
  
  银行表示下款时间与买房人的个人信用、贷款额度以及开发商的楼盘备案等等一系列问题相关，一旦其中一项有所耽搁，整个下款时间都会延后。“等待备案的时间长了，房贷下款的时间自然就慢了。”
  
  
  
  据365二手房小编了解，除个别银行外，大部分银行加流转时间目前具备放款条件两个月内一般能放，**长不会超过三个月。
  
  看点
  
  02
  
  南京多家银行规定：房贷未满3年，提前还贷要收违约金
  
  苏州四大行统一发出了关于个人信贷业务提前还款的须知，须知中明确表示，“贷款发放后的60月内（5年内）提出申请提前还款的，提前还款的部分要向银行缴纳6个月的还款额违约金，还款金额不得少于一万元，8月1日起执行。”
  
  昨日，小编从四大行了解到，南京早已悄然执行房贷违约金新政。其中以中行**为严格，针对南京地区，只要提前还贷就会收取违约金。而工行已经在南京地区执行不满3年提前还款则收取违约金的规定。
  
  此前，大部分银行规定，贷款不满一年提前还款才会收取数额不等的违约金。
  
  
  
  
  
  违约金收取方式如下：
  
  提前还款违约金=提前还款金额*贷款执行月利率*6个月
  
  南京：商贷违约金已经调整
  
  对于苏州昨日实施的“违约金”新政，昨日，南京四大行相关人士向小编强调，“目前，针对商贷部分提前还款，已经执行了新的违约金政策。”
  
  小编注意到，此前针对南京地区，大部分银行的要求是提前房贷还款满一年，就不再收取违约金，如果未超过一年，则收取**高不超过6个月的利息违约金。 2019-03-15 11:01:36