1、如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。注:贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。2、您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议客户尽早前往经办网点申请。提前还款收费标准，以贷款合同约定为准。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。如有其他业务需求，欢迎下载中国银行手机银行APP或微信关注“中国银行微银行”继续咨询、办理相关业务。
全部3个回答 >不同银行对提前还款有什么规定？
130****3345 | 2025-01-10 08:01:56
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133****8052 我听说不同银行提前还款规定不一样，好像要交违约金。具体要问银行，看合同怎么写的。 2025-01-20 12:50:47
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181****9762 提前还款规定因银行而异，需支付违约金。 2025-01-16 12:26:28
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150****1693 提前还款需满足合同约定条件，支付一定比例违约金。建议与贷款经理沟通，了解具体规定，评估提前还款成本。 2025-01-14 07:37:35
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180****2936 提前还款规定受银行风险偏好影响。大型银行通常规定严格，中小银行相对宽松。违约金比例与剩余本金、提前时间等因素相关。 2025-01-11 09:34:24
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151****9326 根据《个人住房贷款管理办法》，银行对提前还款的规定不得违反国家有关住房贷款政策。具体规定由各银行根据风险管理需要制定，但必须公平合理，不得损害借款人权益。 2025-01-10 20:37:48
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180****6432 不同银行对提前还款的规定各有差异。一般来说，银行会要求提前还款者支付一定的违约金，这个比例通常在剩余贷款本金的1%-3%之间。此外，部分银行还规定了提前还款的时间限制，比如贷款满一年后才能提前还款。具体规定需要参考各银行的贷款合同条款。作为房产经纪人，我建议您在签订贷款合同前，仔细阅读相关条款，了解提前还款的具体规定，以免产生不必要的损失。 2025-01-10 14:55:49
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听说提前还款可以省利息，但可能要付违约金，具体还得看合同。
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1、解除房屋抵押，拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。2、办理退保手续，在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。3、办理退税手续，当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理购房者已缴个人所得税税基抵扣申请，取得本人的税收通用缴款书。
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银行提前还款申请书范文工行 XX 支行（办理贷款银行）： 我于 XX 年 XX 月 XX 日在你行办理XX房按揭贷款 XX 元，贷款期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，等额本息（或等额本金）还款方式。 现收入状况改善，有足够的资金，申请将剩余贷款全部一次性（或部分 XX 万元）还清，请审批！申请人：XXXXX年XX月XX日还贷手续及流程根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
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先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 具体操作流程： 首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 第二是致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。 需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 第五步是借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
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