房贷利率是多少? 工商银行的房贷利率是多少

• 157****6164 房屋抵押一般需要以下条件：第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
  第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;第六具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;
  已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  七借款人具有合法有效的购房合同或协议;八有贷款人认可的有效担保。 2019-03-15 08:13:14
• 144****2996 相比1月，各银行针对个人住房贷款**和利率方面基本没变化，其中工商银行和农业银行表示收回首套房房贷利率上浮10%，统一按照15%执行。(此前工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行)
  
  值得一提的是，临近春节，各大银行均表示有关个人住房贷款业务量明显下降，前期积压的订单得到了消化，近期办理个人住房贷款业务相比于前几个月速度快了不少。
  
  交通银行相关负责人表示：“目前我行针对个人住房贷款业务，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”
  
  无独有偶，招商银行的负责人也表示：“我行个人住房贷款业务，存量订单消化的差不多了，如果客户资料齐全，基本1周就会通过审核。”
  
  2019-03-15 08:13:11
• 133****7457 乐居买房讯 王芊 来梦诗发自重庆
  
    
  
  近期，有消息称重庆多家银行首套房贷利率再度下调，在楼市初现“小阳春”迹象的当下，是否适合入市买房？相信让不少人再度产生纠结。
  
    
  
  近日，乐居编辑电话调查了包括中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、重庆银行、中信银行、招商银行、邮政储蓄银行、光大银行在内的10家银行，获取了**新的房贷利率信息。
  
  
  
  经调查发现，对比上月不少银行确实下调了房贷利率。目前，多数银行首套房的贷款利率在基准上上浮15%-20%，二套房的贷款利率上浮20%-25%。
  
    
  
  所谓房贷利率上浮，是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现执行基准利率是4.9%，上浮15%意味着房贷利率涨到5.63%，上浮20%意味着房贷利率涨到5.88%。
  
    
  
  邮政储蓄银行信贷部工作人员在接受乐居电话调查时表示，首套房贷款利率确实下调了。当前，邮政储蓄银行首套房贷款利率上浮15%，比之前下降5%；二套房贷款利率上浮20%，也比之前下降5%。
  
    
  
  除了邮政储蓄银行，房贷利率环比上月下调了的还有交通银行、重庆银行等，几家银行房贷利率均有5%的降幅。
  
    
  
  二套房贷利率方面，多家银行贷款利率普遍在基准上上浮20%。工商银行、农业银行、建设银行上浮25%。其中，上浮**高的是光大银行，二套房贷款利率上浮30%。
  
    
  
  在贷款额度及放款时间方面，多家银行表示额度充足，放款时间大多在1-2个月左右。
  
  
  
  
  
  2019年3月重庆各银行房贷利率一览表
  
  （来梦诗 制表）
  
  2019-03-15 08:13:06