首套房贷利率是多少? 农业银行首套房房贷利率是多少

• 156****6491 首套房贷款利率分别是：
  商业贷款：基准利率4.9%/年（贷款期5年以上），不上浮。
  住房公积金贷款（贷款期5年以上），年利率为3.25%。 2019-03-15 08:09:54
• 151****6790 农行积极贯彻人行房贷新政，个人住房贷款**比例调整如下：
  （一）在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，**低**款比例由原25%调整为20%。
  （二）对拥有1套住房并已结清相应住房贷款（或无个人住房贷款记录）的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，贷款**低**款比例为30%。
  （三）对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例由原40%调整为30%。
  （四）在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应住房贷款 2019-03-15 08:09:50
• 143****7657 4家银行再次下调房贷利率！
  
  继上周交通银行首套房贷利率98折之后，
  
  四大行中的工商银行首套房贷利率也可打98折！
  
  厦门两家银行首套房贷利率98折
  
  9家银行执行基准利率
  
  今天（3月14日），乐居致电厦门工商银行松柏支行，工商银行表示：对于部分优质客户，首套房贷利率可执行98折！
  
  
  
  另外，中国银行客服委婉表示：“虽然目前首套执行基准，但如果不急着贷款，建议可以继续等待市场，如果后续有银行推出优惠的话 我们也会有相应的优惠。”
  
  
  
  也就是说，截止目前，厦门已经有两家银行（工商银行、交通银行）首套房贷利率98折。并且，有可能后续还将有其他银行出台优惠政策。
  
  
  
  
  首先在首套房贷利率方面，乐居发现，摸底的13家银行当中，9家明确执行基准利率。分别是中国银行、建设银行、农业银行、厦门银行、邮储银行、招商银行、民生银行、兴业银行、中信银行。
  
  
  
  此外，对比3月10日乐居整理的摸底调查，有4家银行出现房贷利率下降情况：
  
  
  
  工商银行首套房贷利率由基准调整为98折，但无论首套已结清与否，二套房贷利率都上浮10%；
  
  光大银行首套房贷利率由上浮15%调整为上浮10%；二套房贷利率由上浮20%调整为上浮15%；
  
  浦发银行二套房贷利率由上浮20%调整为上浮10%；
  
  中信银行首套房贷利率由上浮10%调整为基准。
  
  买房可省钱！贷款200万可省4万元！
  
  如果说之前首套结清，二套房可按首套计算是对“认房又认贷”政策的放松，那么，如今首套房贷利率更是进一步下降！购房者有福啦……
  
  
  
  以工商银行为例，算一算，我们能省多少钱呢？
  
  以200万、30年商业贷款计算，贷款利率由4.9%（基准）变为4.802%（98折）
  
  
  
  ①总利息由182.12万元下降到177.85万元，利息总额减少4.27万元！
  
  
  
  ②月供由10614.53元下降到10495.73元，每月可少还118.8元！
  
  多地松动！首套房贷利率**低82折
  
  不仅是厦门，2019年以来，全国各地不断传来房贷利率松动的消息。
  
  北京，首套房贷平均利率为5.43%，较2018年12月回落2个基点；
  
  南京，多家银行首套房贷利率由20%下调至12%或15%；
  
  天津，多家银行下调房贷利率，首套房贷利率由上期**低基准上浮15%下降至**低基准上浮5%；
  
  杭州，广发银行和建设银行下调首套房贷利率，为基准利率上浮8%
  
  .......
  
  甚至，还有城市也出现首套房贷利率出现打折情况：
  
  广州，房贷利率已达**低9折；
  
  上海，根据不同情况**低可申请9折；
  
  **低的是重庆，**低可申请到8.2折
  
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  房贷利率下调对楼市的影响，业内这么说......
  
  不过，房贷利率的下降是否能够提振楼市回暖？分析多数认为，房贷利率微调，背后依然是高房价的基调，对楼市的影响微不足道。
  
  
  
  中原地产首席分析师张大伟表示，在市场资金宽松的大背景下，房贷利率下降是大趋势，而且从去年下半年就开始了。不过决定房地产市场是否能回暖的关键主要还是看**比例和首套房贷款的认定标准。 2019-03-15 08:09:36